Platz schaffen zwischen Villengärten und neuen Wohnfeldern
Berlin-Karlshorst ist ein Ortsteil mit sehr unterschiedlichen Grundstücken. Südlich der Bahnstrecke nach Frankfurt (Oder) stehen Villen und Landhäuser aus der Gründerzeit der Kolonie ab 1895, oft mit großen Gärten und altem Baumbestand. Nördlich davon wachsen auf weiten Flächen neue Wohngebiete. Für jede dieser Lagen sieht eine sinnvolle Baustelleneinrichtung anders aus.
Wir planen, wo Container, Lagerflächen, Baustrom, Bauwasser und Bauzaun stehen, bevor der erste Bagger anrollt. Grundlage sind der Lageplan, die Zufahrt, der Boden und die Nachbarschaft. So entsteht ein Einrichtungsplan, der vom ersten Tag an gilt und mit dem Bau mitwächst.
Baulogistik Nord in Zahlen
Eigenes Personal
Standorte bundesweit
Kernleistungen
Einsatzbereit
Was die Einrichtung im Ortsteil prägt
Im Prinzenviertel und an der Lehndorffstraße sind die Grundstücke bebaut und eingewachsen. Ein Teil steht als Denkmalensemble unter Schutz. Dort ist oft nur der Vorgarten oder eine schmale Seitenfläche frei. Container, Mulden und Materiallager müssen sich nach den Bäumen und nach dem Denkmal richten, nicht umgekehrt.
Ganz anders die Neubaufelder. Die Gartenstadt Karlshorst wächst seit 2010 in mehreren Quartieren, an der Köpenicker Allee sind weitere rund 500 Wohneinheiten vorgesehen. Die Parkstadt entsteht zwischen Blockdammweg, Trautenauer Straße und Hönower Wiesenweg. Hier gibt es Platz, aber mehrere Baufelder nebeneinander. Eine Einrichtung muss dort sauber von den schon bewohnten Häusern getrennt sein.
Zum Boden: Am Biesenhorster Sand im Osten des Ortsteils liegen eiszeitliche Sande des Warschau-Berliner Urstromtals, teils bis etwa zehn Meter mächtig. Sandiger Untergrund trägt Kranfundamente und Baustraßen gut, staubt bei Trockenheit aber stark. Wir prüfen vorab mit Ihnen das Bodengutachten, bevor Aufstellflächen festgelegt werden.
Lokaler Bezug
- Prinzenviertel mit Villen der Kolonie ab 1895
- Gartenstadt Karlshorst an der Köpenicker Allee
- Parkstadt zwischen Blockdammweg und Hönower Wiesenweg
- Waldsiedlung Wuhlheide am Hegemeisterweg
Weitere Leistungen in Berlin-Karlshorst
Baustelleneinrichtung in weiteren Orten
Bausteine der Einrichtung in Berlin-Karlshorst
Einrichtungsplan nach Grundstückstyp
Für ein Villengrundstück planen wir kompakt mit wenigen Containern und kleinen Lagern. Für ein Neubaufeld legen wir Baustraße, Kranstandorte, Lagerzonen und Sozialbereiche so fest, dass mehrere Bauabschnitte nacheinander bedient werden können.
Container und Sanitär
Büro, Aufenthalt und Sanitär stellen wir dorthin, wo sie den Bauablauf nicht stören und keine Wurzeln belasten. Auf engen Grundstücken prüfen wir gestapelte Container oder einen Standort auf einer angemieteten Nachbarfläche.
Baustrom und Bauwasser
Wir klären Anschlüsse mit den Versorgern, planen Verteiler und Leitungswege und halten fest, wer welchen Anschluss nutzt. Bei mehreren Bauherren auf einem Feld verhindert das Streit um Zählerstände.
Bauzaun und Abgrenzung
Der Zaun trennt Baustelle, Gehweg und bewohnte Nachbarschaft. An Schulen, Kitas und neuen Wohnhäusern planen wir Sichtschutz und gesicherte Gehwege mit ein.
Was Sie davon haben
Jede Fläche hat vom ersten Tag an einen festen Zweck.
Bäume, Denkmale und Nachbarn sind im Plan berücksichtigt.
Anschlüsse und Zufahrten stehen, bevor die Gewerke kommen.
Der Plan wird mit jedem Bauabschnitt angepasst.
Engstellen und wie wir sie lösen
Auf einem Villengrundstück steht der alte Baum genau dort, wo der Container hin soll.
→ Wir legen den Wurzelbereich als Tabuzone fest und suchen einen anderen Standort, notfalls im Straßenraum mit Sondernutzung.
In der Waldsiedlung am Hegemeisterweg sind die Straßen sehr schmal.
→ Wir planen kleine Fahrzeuge, kurze Standzeiten und ein Lager außerhalb der Siedlung, aus dem in Teilmengen geliefert wird.
Auf einem Neubaufeld arbeiten mehrere Bauherren gleichzeitig.
→ Ein gemeinsamer Einrichtungsplan regelt Baustraßen, Lager und Anschlüsse für alle Felder, damit sich niemand gegenseitig zuparkt.
Sandiger Boden staubt und weicht an Kranstellungen auf.
→ Wir sehen befestigte Aufstellflächen vor und planen Wasser zum Befeuchten der Baustraße ein.
Vorhaben, bei denen wir einrichten
Neubauquartiere auf großen Feldern
Wohnungsbau in der Gartenstadt und der Parkstadt mit mehreren Bauabschnitten, Baustraßen und gemeinsamen Anschlüssen.
Sanierung im Villenbestand
Umbau, Erweiterung und Instandsetzung von Häusern südlich der Bahn mit wenig Platz und viel Baumbestand.
Schulbau
Neubau und Erweiterung von Schulen, wie sie mit den wachsenden Wohngebieten nötig werden, oft neben laufendem Unterricht.
Arbeiten in der Waldsiedlung
Instandsetzung der denkmalgeschützten Reihenhäuser mit schmalen Straßen und kleinen Gärten.
Unsere Zielgruppen in Berlin-Karlshorst
Ablauf der Zusammenarbeit in Berlin-Karlshorst
Grundstück aufnehmen
Wir sehen uns Fläche, Zufahrt, Bäume, Boden und Nachbarschaft an und sammeln die Auflagen.
Einrichtungsplan erstellen
Container, Lager, Anschlüsse und Zaun werden im Plan festgelegt und mit Ihnen abgestimmt.
Einrichten
Wir koordinieren Aufbau, Anschlüsse und Beschilderung, bis die Baustelle arbeitsfähig ist.
Mitwachsen lassen
Mit jedem neuen Bauabschnitt passen wir Lager, Wege und Anschlüsse an.
So sieht ein typischer Fall aus
Wird eine Villa im Prinzenviertel saniert und erweitert, dann ist meist nur der Vorgarten frei. In diesem Fall planen wir einen einzigen Bürocontainer, ein Sanitärmodul und ein kleines Lager an der Grundstücksgrenze. Großes Material kommt nicht auf Vorrat, sondern in Teilmengen.
Liegt die Baustelle dagegen auf einem Neubaufeld der Gartenstadt, dann richten wir eine Baustraße mit Wendemöglichkeit ein. Lagerflächen werden nach Bauabschnitten nummeriert, damit jeder Lieferant weiß, wo er abladen darf.
Vertrauen & Qualität
ISO 9001 zertifiziert
Qualitätsmanagement
DIN 77200 zertifiziert
Sicherheitsdienstleistungen
AVPQ-zertifiziert
Amtliches Verzeichnis
DMB Mitglied
Deutscher Mittelstandsbund
Einrichtung als Teil der Baulogistik
Die Einrichtung ist der Rahmen für alles Weitere. Wo das Tor steht, entscheidet über die Zufahrtskontrolle. Wo die Lagerflächen liegen, bestimmt die Anlieferung. Deshalb planen wir die Einrichtung zusammen mit Logistik und Sicherheit.
In Berlin-Karlshorst kommt die Abstimmung mit dem Bezirk Lichtenberg dazu, etwa bei Sondernutzungen im Straßenraum oder bei Auflagen zum Baumschutz. Wir bereiten diese Unterlagen mit Ihnen vor.
FAQ – Baustelleneinrichtung & Planung in Berlin-Karlshorst
Weniger als viele denken. Im Prinzenviertel reicht oft ein Bürocontainer, ein Sanitärmodul und eine kleine Lagerfläche. Wichtig ist, dass Material nicht auf Vorrat, sondern in Teilmengen kommt. Wo trotzdem Platz fehlt, prüfen wir eine Fläche im Straßenraum.
Ihre Baustelle in Berlin-Karlshorst einrichten
Schicken Sie uns Lageplan und Bauzeit. Wir zeigen Ihnen, wie Flächen, Zufahrt und Anschlüsse auf Ihrem Grundstück aussehen können.
Kostenloses Erstgespräch
Erzählen Sie uns von Ihrem Bauvorhaben in Berlin-Karlshorst. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Logistikkonzept – unverbindlich und kostenlos.
- Individuelle Beratung für Ihr Projekt
- Maßgeschneidertes Logistikkonzept
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Keine Subunternehmer · Eigenes Personal · Bundesweit einsatzbereit