Baustellen einrichten, wo zwischen den Häusern wenig Platz bleibt
Berlin-Friedrichsfelde hat auf 5,55 Quadratkilometern mehr als 58.000 Einwohner. Das sind über 10.000 Menschen je Quadratkilometer. Wer hier baut, findet selten eine freie Wiese für Container, Lager und Kran. Meist steht die Baustelle zwischen sechs- bis zwanziggeschossigen Wohnblöcken, an einer Bundesstraße oder neben einem denkmalgeschützten Haus im alten Dorfkern.
Unsere Baustelleneinrichtung beginnt deshalb mit dem Plan der Fläche. Wir legen fest, wo Büro- und Aufenthaltscontainer stehen, wie Baustrom und Bauwasser verteilt werden, wo Material lagert und wie der Bauzaun verläuft. So hat jedes Gewerk vom ersten Tag an seinen Platz.
Baulogistik Nord in Zahlen
Eigenes Personal
Standorte bundesweit
Kernleistungen
Einsatzbereit
Was die Einrichtung in Friedrichsfelde bestimmt
Der Ortsteil ist von Plattenbauten aus den 1960er bis 1990er Jahren geprägt. Zwischen den Blöcken liegen Höfe, Parkplätze und Grünstreifen, die den Bewohnern gehören. Eine Einrichtung muss auf diesen Restflächen auskommen, ohne Hauseingänge, Feuerwehrzufahrten und Müllplätze zu versperren. Oft reicht der Platz nur für eine Containerreihe und eine schmale Lagerzone.
Im historischen Dorfkern an der Straße Alt-Friedrichsfelde stehen Wohnhäuser aus dem 19. Jahrhundert unter Denkmalschutz, dazu die Dorfkirche. In der Splanemann-Siedlung, die seit 1981 als Denkmal gilt, sind die Häuser zwei- bis dreistöckig und eng gereiht. Dort braucht die Einrichtung Abstand zu den Fassaden, geschützte Wege und Lagerflächen, die das Bild der Siedlung nicht stören.
Die Zufahrt ist der zweite Engpass. Alt-Friedrichsfelde ist Teil der Bundesstraßen B 1 und B 5, auf Rhinstraße und Am Tierpark fahren Straßenbahnen. Wo Lkw einfahren, wo sie wenden und wo der Kran steht, muss in Berlin-Friedrichsfelde vor dem Aufbau mit den Behörden geklärt sein. Wie tragfähig der Boden für Kran und Container ist, zeigt das Baugrundgutachten, nach dem wir die Aufstellflächen planen.
Lokaler Bezug
- Dicht bebauter Ortsteil im Bezirk Lichtenberg mit über 58.000 Einwohnern auf 5,55 Quadratkilometern
- Historischer Dorfkern an der Straße Alt-Friedrichsfelde mit denkmalgeschützten Wohnhäusern und Dorfkirche
- Splanemann-Siedlung zwischen Sewanstraße und Bahndamm, seit 1981 unter Denkmalschutz
- Bundesstraßen B 1 und B 5 sowie der Tunnel unter Rhinstraße und Am Tierpark
Weitere Leistungen in Berlin-Friedrichsfelde
Baustelleneinrichtung in weiteren Orten
Bausteine der Einrichtung in Berlin-Friedrichsfelde
Containeranlage auf kleiner Fläche
Büro, Aufenthalt, Umkleide und Sanitär stellen wir so zusammen, dass sie auf einen Hofstreifen oder eine Parkplatzfläche passen. Gestapelte Container sparen Grundfläche, wenn die Baustelle zwischen Wohnblöcken liegt.
Baustrom und Bauwasser
Wir klären die Anschlusspunkte, planen die Verteilung über das Baufeld und legen Leitungen so, dass Gehwege und Hauseingänge frei bleiben. Bei Sanierungen im bewohnten Haus trennen wir die Versorgung der Baustelle sauber von der des Gebäudes.
Bauzaun und Verkehrssicherung
Der Zaun grenzt das Baufeld von Spielplätzen, Wegen und Haltestellen ab. Beschilderung, Absperrung und Fußgängerführung planen wir mit, damit Anwohner sicher an der Baustelle vorbeikommen.
Lager- und Umschlagflächen
Wir legen fest, wo Material ankommt, wo es zwischengelagert wird und wie es zum Einbauort gelangt. Bei Arbeiten am Denkmal halten Lagerflächen Abstand zu Fassaden, Bäumen und historischen Mauern.
Ihr Nutzen in Berlin-Friedrichsfelde
Ein Einrichtungsplan, der mit der knappen Fläche zwischen den Wohnblöcken rechnet.
Container, Baustrom, Bauwasser und Bauzaun aus einer Hand geplant und aufgebaut.
Zufahrt und Kranstandort früh mit Behörden und Nachbarn abgestimmt.
Geschützte Wege für Bewohner und Rücksicht auf denkmalgeschützte Bauten.
Typische Engpässe beim Einrichten
Zwischen zwei Wohnhochhäusern bleibt nur ein schmaler Streifen für Container, Kran und Lager.
→ Wir planen gestapelte Container, eine Lagerzone für Material auf Abruf und einen Kranstandort, dessen Schwenkbereich mit den Nachbarhäusern abgestimmt ist.
Die einzige Zufahrt liegt an einer Straße mit Straßenbahngleisen.
→ Wir zeichnen Einfahrt, Halteplatz und Wendefläche in den Einrichtungsplan ein und stimmen sie früh mit der Verkehrsbehörde und dem Verkehrsbetrieb ab.
Ein Vorhaben im alten Dorfkern grenzt an denkmalgeschützte Gebäude.
→ Lager, Container und Maschinen bekommen festen Abstand zur historischen Substanz. Zaun und Schutzwände planen wir so, dass Fassaden nicht berührt werden.
Bewohner, Kitas und Schulwege brauchen während der ganzen Bauzeit freie Wege.
→ Die Einrichtung führt Fußwege um das Baufeld herum, hält Eingänge und Rettungswege offen und trennt sie sichtbar vom Baustellenverkehr.
Bauvorhaben mit Einrichtungsbedarf in Friedrichsfelde
Sanierung bewohnter Plattenbauten
Fassaden, Dächer und Leitungsstränge in vielgeschossigen Wohnblöcken, bei denen Container und Lager auf Hof- und Parkflächen auskommen müssen.
Nachverdichtung im Sewanviertel
Neubauten auf Restflächen der ersten Ost-Berliner Neubau-Großsiedlung nach dem Krieg, mit kleiner Einrichtung und viel Rücksicht auf die Nachbarschaft.
Schulen und Kitas
Erweiterungen und Sanierungen an einem der zehn Schulstandorte im Ortsteil, bei denen Schulweg und Baufeld klar getrennt sein müssen.
Arbeiten am Denkmal
Vorhaben im alten Dorfkern, in der Splanemann-Siedlung oder am Schloss im Tierpark, bei denen Lager und Container Abstand zur historischen Substanz halten.
Unsere Zielgruppen in Berlin-Friedrichsfelde
Ablauf der Zusammenarbeit in Berlin-Friedrichsfelde
Fläche aufnehmen
Wir sehen uns das Baufeld an, messen die freien Flächen und notieren Eingänge, Zufahrten, Leitungen und Bäume.
Einrichtungsplan zeichnen
Container, Lager, Kran, Zaun, Baustrom und Wege kommen in einen Plan, den Sie mit Bauleitung und Behörden abstimmen können.
Aufbauen
Wir stellen die Einrichtung vor Baubeginn auf, schließen Strom und Wasser an und richten die Verkehrssicherung ein.
Mitwachsen
Mit jeder Bauphase prüfen wir Lager, Wege und Zaun. Passt etwas nicht mehr, bauen wir die Einrichtung um.
So sieht eine typische Einrichtung aus
Liegt eine Baustelle in Berlin-Friedrichsfelde auf einer Restfläche zwischen zwei bewohnten Hochhäusern, dann planen wir die Einrichtung von den Rändern her. Zuerst legen wir fest, welche Eingänge, Feuerwehrzufahrten und Müllplätze frei bleiben müssen. Erst danach bekommen Container, Kran und Lager ihren Platz auf dem, was übrig bleibt.
Reicht die Fläche für ein Lager nicht aus, dann richten wir nur eine kleine Umschlagzone ein und lassen das Material auf Abruf kommen. Der Bauzaun führt die Fußgänger in einem festen Weg an der Baustelle vorbei. Wechselt die Bauphase, passen wir Zaun, Wege und Lagerfläche an, statt die Einrichtung einfach stehen zu lassen.
Vertrauen & Qualität
ISO 9001 zertifiziert
Qualitätsmanagement
DIN 77200 zertifiziert
Sicherheitsdienstleistungen
AVPQ-zertifiziert
Amtliches Verzeichnis
DMB Mitglied
Deutscher Mittelstandsbund
Einrichtung und Bauablauf zusammen denken
Die Baustelleneinrichtung ist der Rahmen für alle weiteren Leistungen. Wo die Container stehen, bestimmt die Wege der Gewerke. Wo das Lager liegt, bestimmt die Anlieferung. Deshalb stimmen wir den Einrichtungsplan mit der Logistikplanung und der Sicherung des Geländes ab.
In Berlin-Friedrichsfelde ändert sich die Lage oft mit dem Baufortschritt. Erst wird der Rohbau versorgt, dann der Innenausbau, am Ende die Außenanlagen. Wir planen diese Umbauten der Einrichtung mit ein, damit die Baustelle in jeder Phase geordnet bleibt.
FAQ – Baustelleneinrichtung & Planung in Berlin-Friedrichsfelde
Das hängt vom Vorhaben ab. Bei einer Sanierung im bewohnten Wohnblock reicht oft ein Streifen für eine Containerreihe und eine kleine Lagerzone. Bei einem Neubau auf einer Restfläche kommen Kranstandort und Umschlagfläche dazu. Wir planen mit der Fläche, die tatsächlich frei ist.
Baustelle in Berlin-Friedrichsfelde einrichten?
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