Baustellen in Scharbeutz einrichten, wo Düne, Wald und Straße den Platz bestimmen
Scharbeutz ist eine Flächengemeinde von gut 52 Quadratkilometern im Kreis Ostholstein. Sie reicht vom 6,5 Kilometer langen Sandstrand in Haffkrug und im Hauptort bis zu den Dörfern Pönitz, Gleschendorf, Klingberg oder Wulfsdorf im Hinterland. Entsprechend verschieden sind die Grundstücke: schmale Parzellen an der Strandallee, Waldränder am Rand des Seengebiets und große Gewerbeflächen an der B 432.
Die Baustelleneinrichtung legt fest, wo Container, Lager, Baustraßen und Kran stehen, bevor die erste Maschine anrückt. In Scharbeutz hängt diese Planung häufig an Vorgaben aus dem Küstenschutz, dem Waldrecht und dem Bodenschutz. Wir lesen diese Vorgaben aus dem Bebauungsplan heraus und machen daraus einen Einrichtungsplan, der auf der Fläche funktioniert.
Baulogistik Nord in Zahlen
Eigenes Personal
Standorte bundesweit
Kernleistungen
Einsatzbereit
Was die Einrichtung in Scharbeutz prägt
An der Küste liegt ein Teil der Grundstücke unter 3 Metern über Normalhöhennull und damit im Hochwasserrisikogebiet. Die höchste gemessene Sturmflut in der südlichen Lübecker Bucht erreichte 1872 rund 3,30 Meter über NHN. Wer dort Container und Material abstellt, braucht einen Plan, was bei Hochwassergefahr hoch gelagert, gesichert oder geräumt wird.
Nahe der Düne gelten zusätzliche Regeln aus dem Landeswassergesetz. Bis 150 Meter landwärts vom seewärtigen Fuß einer Düne oder eines Strandwalls besteht grundsätzlich ein Bauverbot, Ausnahmen sind möglich. Anlagen an der Küste, auch vorübergehende, brauchen in der Regel eine Genehmigung der unteren Küstenschutzbehörde. Das kann auch Einrichtungen betreffen, die nur für die Bauzeit stehen.
Im Hinterland bestimmen Wald und Boden die Planung. Zum Wald ist nach dem Landeswaldgesetz ein Abstand von 30 Metern vorgesehen. Die Böden der Jungmoräne bestehen aus Geschiebemergel mit sandigem Lehm bis Lehm, die bei Nässe schnell verdichten. Die Bebauungspläne der Gemeinde verlangen deshalb, Baustraßen und Lagerflächen klein zu halten und dorthin zu legen, wo später ohnehin befestigt wird.
Lokaler Bezug
- Strandallee in Scharbeutz mit Grundstücken unter 3 Metern über NHN
- Gewerbegebiet Gleschendorf südlich der B 432
- Wälder und Campingplatz am Ortsrand von Haffkrug an der B 76
- Moränenböden aus Geschiebemergel zwischen Taschensee und Pönitzer See
Weitere Leistungen in Scharbeutz
Baustelleneinrichtung in weiteren Orten
Bausteine der Baustelleneinrichtung
Einrichtungsplan mit Schutzzonen
Wir zeichnen Container, Lager, Kranstandort und Wege in den Lageplan und tragen Hochwasserrisikogebiet, Dünenstreifen, Waldabstand und Gewässerränder als Sperrflächen ein. So sieht jedes Gewerk, wo nichts abgestellt werden darf.
Container- und Sanitäranlagen
Büro-, Aufenthalts- und Sanitärcontainer stellen wir so auf, dass sie in Küstennähe außerhalb gefährdeter Bereiche oder erhöht stehen. Auf engen Grundstücken an der Strandallee planen wir mehrstöckige Lösungen statt breiter Containerreihen.
Baustrom, Bauwasser und Entwässerung
Wir stimmen Anschlüsse mit den Versorgern ab, verlegen Leitungen geschützt und planen, wohin Regenwasser von Lagerflächen läuft. An Verbandsgewässern halten wir den freien Streifen ein, den der Wasser- und Bodenverband vorgibt.
Bauzaun, Baustraße und Bodenschutz
Vor der Baustraße wird der humose Oberboden abgetragen und getrennt gelagert. Wir setzen Bauzaun, Tore und Beschilderung und legen Fahrwege so, dass nicht überbaute Flächen möglichst unbefahren bleiben.
Was eine geplante Einrichtung bringt
Küstenschutz, Waldabstand und Gewässerränder sind im Lageplan berücksichtigt, bevor Container stehen.
Lager und Wege brauchen weniger Fläche und beschädigen weniger Boden.
Genehmigungsfragen zu vorübergehenden Anlagen an der Küste kommen früh auf den Tisch.
Alle Gewerke arbeiten von Beginn an nach derselben Baustellenordnung.
Typische Engstellen bei der Einrichtung
Das Grundstück liegt an der Strandallee im Hochwasserrisikogebiet und bietet kaum Platz für Lager.
→ Wir lagern nur einen Tagesbedarf auf der Fläche, planen Material auf Abruf und legen fest, welche Container bei Sturmflutwarnung zuerst gesichert oder abgezogen werden.
Die Baustelle grenzt an Wald und der vorgesehene Abstand lässt sich nicht überall halten.
→ Wir verlegen Unterkünfte und brennbare Lager auf die waldabgewandte Seite und stimmen die Aufstellung früh mit Bauleitung und Behörde ab.
Schwere Fahrzeuge verdichten den lehmigen Boden auf Flächen, die später Garten oder Grünfläche werden.
→ Baustraßen kommen auf künftige Wege und Stellplätze, sonst arbeiten wir mit lastverteilenden Platten und markierten Tabuzonen.
Im Gewerbegebiet an der B 432 sind neue Zufahrten zur Bundesstraße nicht zulässig.
→ Wir planen die Baustellenzufahrt über die vorhandenen Zufahrten und richten Wendeflächen und Stellplätze für Lieferfahrzeuge auf dem Grundstück ein.
Vorhaben, bei denen die Baustelleneinrichtung entscheidet
Ferienwohnungen und Beherbergung an der Strandallee
Neubauten und Umbauten auf engen Grundstücken zwischen Straße und Ostseestrand, teils im Hochwasserrisikogebiet und mit Tiefgarage.
Gewerbebauten in Gleschendorf
Hallen und Erweiterungen im Gewerbegebiet südlich der B 432, gegliedert durch Knicks und mit festgelegten Zufahrten.
Bauten am Wald und im Seengebiet
Vorhaben am Rand der Wälder bei Haffkrug und Pönitz, bei denen Waldabstand und Brandschutz die Aufstellung bestimmen.
Solarparks auf Agrarflächen
Geplante Anlagen bei Sarkwitz und Wulfsdorf mit großen Montageflächen, Lagerplätzen für Module und Baustraßen über Feldwege.
Unsere Zielgruppen in Scharbeutz
Ablauf der Zusammenarbeit in Scharbeutz
Grundstück aufnehmen
Wir sehen uns Fläche, Zufahrt, Höhenlage, Waldrand und Gewässer an und werten Bebauungsplan und Auflagen aus.
Einrichtungsplan zeichnen
Container, Lager, Kran, Baustraßen und Sperrflächen kommen in einen Plan, den wir mit der Bauleitung abstimmen.
Aufbauen
Wir stellen Bauzaun, Container, Baustrom und Bauwasser und richten die Lagerflächen bis zum Baubeginn ein.
Anpassen und zurückbauen
Mit dem Baufortschritt verlegen wir Flächen und bauen am Ende alles zurück, einschließlich der Wiederherstellung des Bodens.
Typischer Fall: Ersatzbau eines Ferienhauses an der Strandallee
Wird an der Strandallee in Scharbeutz ein älteres Ferienhaus durch einen Neubau mit Tiefgarage ersetzt, dann ist das Grundstück schmal und der Bebauungsplan verlangt für die Rampe einen Abstand zur Straße. Die Baustelleneinrichtung legt dann Kran und Lager in den hinteren Teil, die Container stapeln sich auf kleiner Grundfläche und die Anlieferung erfolgt nur über eine Einfahrt.
Liegt ein Teil des Grundstücks im Hochwasserrisikogebiet, dann markiert der Einrichtungsplan diesen Bereich. Dort lagern weder Zement noch Kraftstoff, Stromverteiler stehen erhöht. Für die Herbst- und Wintermonate wird zusätzlich festgelegt, wie die Baustelle bei Sturmflutwarnung gesichert wird.
Vertrauen & Qualität
ISO 9001 zertifiziert
Qualitätsmanagement
DIN 77200 zertifiziert
Sicherheitsdienstleistungen
AVPQ-zertifiziert
Amtliches Verzeichnis
DMB Mitglied
Deutscher Mittelstandsbund
Einrichtung und Bauablauf zusammen gedacht
Der Einrichtungsplan ist die Grundlage für Lieferzeiten, Sicherheitskonzept und Entsorgung. Ändert sich der Bauablauf, etwa wenn nach dem Rohbau der Kranstandort frei wird, passen wir die Einrichtung an und informieren alle Beteiligten.
Auf Wunsch übernehmen unsere operativen Kräfte den Aufbau, die Pflege und den Rückbau der Einrichtung. Am Ende stellen wir Flächen nach den Vorgaben des Bodenschutzes wieder her, zum Beispiel durch Lockerung verdichteter Bereiche.
FAQ – Baustelleneinrichtung & Planung in Scharbeutz
Das Landeswassergesetz sieht bis 150 Meter landwärts vom Fuß einer Düne grundsätzlich ein Bauverbot vor, Ausnahmen sind möglich. Anlagen an der Küste brauchen meist eine Genehmigung der unteren Küstenschutzbehörde, auch wenn sie nur vorübergehend stehen. Wir klären das vor der Aufstellung mit Ihnen und der Bauleitung.
Ihre Baustelleneinrichtung in Scharbeutz planen
Schicken Sie uns Lageplan und Bebauungsplan. Wir zeigen Ihnen, wo Container, Lager und Kran Platz finden und welche Schutzzonen zu beachten sind.
Kostenloses Erstgespräch
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