{"slug":"hamburg-hohenfelde/oekologische-baubegleitung","name":"Hamburg-Hohenfelde","bundesland":"Hamburg","stadtSlug":"hamburg-hohenfelde","leistungSlug":"oekologische-baubegleitung","leistungName":"Ökologische Baubegleitung & Umweltkontrollen","metaTitle":"Umweltkontrollen am Wasser in Hamburg-Hohenfelde","metaDescription":"Ökologische Baubegleitung in Hamburg-Hohenfelde: Gewässerschutz an Außenalster, Kuhmühlenteich und Mundsburger Kanal, Baumschutz und Artenschutz am Altbau.","h1":"Bauen am Alsterufer: ökologische Baubegleitung in Hamburg-Hohenfelde","einleitung":["Wasser prägt Hamburg-Hohenfelde. Im Norden grenzt der Stadtteil mit der Hohenfelder Bucht an die Außenalster, dazu kommen der Mundsburger Kanal und der Kuhmühlenteich. Über diese Gewässer erreicht die Eilbek, der Unterlauf der Wandse, bei der Schwanenwik die Alster. Grünanlagen gibt es im Stadtteil dagegen nur wenige.","Unsere Umweltkontrollen sorgen dafür, dass Auflagen aus der Baugenehmigung auf der Baustelle eingehalten werden. Wir prüfen Schutzmaßnahmen für Wasser, Boden, Bäume und Tiere, halten sie fest und sprechen Abweichungen mit Bauleitung und Behörde ab."],"anforderungenTitle":"Wo Umweltauflagen im Stadtteil greifen","anforderungen":["Die Außenalster ist rund 164 Hektar groß und bis zu viereinhalb Meter tief, der Kuhmühlenteich nur etwa 1,5 bis 2 Meter. In der Alster leben unter anderem Hecht, Zander, Barsch, Brassen und Plötze. Badegewässerqualität hat die Alster nur bei trockenem Wetter, 2018 trat eine Blaualgenblüte auf. Zementwasser, Schlamm oder Öl von einer Baustelle am Ufer würden das Wasser zusätzlich belasten.","Bis etwa 1850 war das Gebiet Marsch, dann wurde es trockengelegt und bebaut. Bei Aushub kann deshalb Grundwasser anstehen, eine Wasserhaltung braucht dann eine Erlaubnis und eine Ableitung, die kein Sediment in Siele oder Gewässer trägt. Auffüllungen aus Kriegstrümmern sind in einem Stadtteil, der 1943 zu großen Teilen zerstört wurde, ebenfalls möglich und werden vor Baubeginn untersucht.","Bäume in Villengärten an der Uhlandstraße oder am Kuhmühlenteich und am Ufer der Alster sind in einem dicht bebauten Stadtteil besonders wertvoll. Dazu kommen Gebäude aus der Gründerzeit und der Nachkriegszeit, an denen Vögel oder Fledermäuse Quartiere haben können. Ob das zutrifft, klärt ein Gutachten, die Auflagen daraus setzen wir auf der Baustelle um."],"leistungenTitle":"Was die ökologische Baubegleitung umfasst","leistungen":[{"title":"Gewässerschutz an Ufer und Kanal","text":"Wir kontrollieren Absetzbecken, Ölbindemittel und Abstände von Lager und Betankung zum Wasser, gerade bei Baustellen nahe Mundsburger Kanal oder Hohenfelder Bucht."},{"title":"Baumschutz","text":"Wurzelschutz, Stammschutz und Lagerverbote unter Kronen prüfen wir regelmäßig und halten fest, wenn Bäume beschädigt wurden."},{"title":"Artenschutz am Gebäude","text":"Wir begleiten Bauzeiten nach Brutzeiten oder Quartieren und kontrollieren Ersatzquartiere, wenn die Genehmigung sie verlangt."},{"title":"Boden und Grundwasser","text":"Bei Aushub und Wasserhaltung achten wir auf getrennte Lagerung von Böden, auf Befunde in Auffüllungen und auf saubere Ableitung des Wassers."}],"herausforderungenTitle":"Typische Umweltfragen und unsere Lösungen","herausforderungen":[{"problem":"Die Baustelle liegt wenige Meter vom Ufer entfernt.","loesung":"Wir legen fest, wo Material und Maschinen stehen dürfen, halten Ölbindemittel bereit und kontrollieren, dass kein Schmutzwasser Richtung Gewässer läuft."},{"problem":"In der Baugrube steht Grundwasser.","loesung":"Wir überwachen die Wasserhaltung, prüfen Absetzbecken und dokumentieren, was abgeleitet wird, wie es die Erlaubnis vorgibt."},{"problem":"Im Dach eines Altbaus wurden Fledermäuse festgestellt.","loesung":"Wir richten die Arbeiten nach den Vorgaben des Gutachtens aus, kontrollieren Schutzzeiten und begleiten den Einbau von Ersatzquartieren."},{"problem":"Ein alter Baum steht direkt an der Zufahrt.","loesung":"Wir sichern den Wurzelbereich, führen Fahrzeuge auf befestigtem Untergrund vorbei und prüfen den Schutz bei jeder Kontrolle."}],"vorteilTitle":"Ihr Gewinn durch die Begleitung","vorteile":["Auflagen aus der Genehmigung werden laufend kontrolliert und nicht erst bei der Abnahme.","Schäden an Bäumen oder Einträge in Gewässer werden früh erkannt.","Die Dokumentation steht bereit, wenn die Behörde nachfragt.","Bauzeiten lassen sich besser planen, weil Schutzzeiten von Anfang an bekannt sind."],"praxisbeispielTitle":"So begleiten wir einen Bau am Wasser","praxisbeispiel":["Liegt ein Neubau in Hamburg-Hohenfelde nahe am Kuhmühlenteich und reicht die Baugrube ins Grundwasser, dann verlangt die Genehmigung meist eine Wasserhaltung mit Absetzbecken. Wir kontrollieren die Anlage regelmäßig, lesen Messwerte ab und schreiben auf, wenn Wasser trüb wird.","Stehen auf dem Grundstück zudem alte Bäume, dann zäunen wir den Wurzelbereich vor dem ersten Aushub ein. Bei jeder Begehung prüfen wir Zaun und Kronen und melden, wenn Material dort abgestellt wurde."],"integrationTitle":"Wie Umweltkontrollen in die Baulogistik passen","integration":["Viele Umweltauflagen betreffen die Einrichtung: wo gelagert, wo betankt, wo gewaschen wird. Deshalb arbeiten unsere Umweltkontrollen eng mit der Planung der Baustelleneinrichtung zusammen.","Bei der Entsorgung achten wir mit der operativen Baulogistik darauf, dass Böden und Abfälle getrennt bleiben. So bleibt in Hamburg-Hohenfelde nachvollziehbar, was die Baustelle verlassen hat."],"projekteTitle":"Bauvorhaben mit Umweltauflagen","projekte":[{"type":"Bauen in Ufernähe","beschreibung":"Neubauten und Umbauten an Schwanenwik, Mundsburger Kanal oder Kuhmühlenteich mit Auflagen zum Gewässerschutz."},{"type":"Villenumbauten mit Gärten","beschreibung":"Arbeiten an Gründerzeitvillen, bei denen alter Baumbestand erhalten werden soll."},{"type":"Sanierung von Nachkriegsbauten","beschreibung":"Dach- und Fassadenarbeiten, bei denen Gebäudebrüter oder Fledermäuse berücksichtigt werden müssen."},{"type":"Uferwege und Brücken","beschreibung":"Arbeiten an Wegen und Brücken wie der Schwanenwikbrücke, bei denen Bauarbeiten direkt am Wasser stattfinden."}],"lokalerBezug":["Hohenfelder Bucht der Außenalster","Mundsburger Kanal und Kuhmühlenteich","Mündung der Eilbek bei der Schwanenwik","Gründerzeitvillen mit Gärten an der Uhlandstraße"],"zielgruppen":["Bauherren von Projekten in Ufernähe","Umwelt- und Landschaftsplaner","Öffentliche Bauherren für Wege und Brücken","Eigentümer von Villengrundstücken","Generalunternehmer mit Umweltauflagen"],"ablauf":[{"step":"01","title":"Auflagen sichten","text":"Wir lesen Genehmigung, Gutachten und Nebenbestimmungen und machen daraus eine Liste der Kontrollen."},{"step":"02","title":"Schutz einrichten","text":"Vor Baubeginn prüfen wir Baumschutz, Absetzbecken und Lagerflächen gemeinsam mit der Bauleitung."},{"step":"03","title":"Regelmäßig kontrollieren","text":"In festen Abständen begehen wir die Baustelle, prüfen die Maßnahmen und halten Fotos und Befunde fest."},{"step":"04","title":"Berichten","text":"Bauleitung und auf Wunsch die Behörde bekommen Berichte, Mängel werden mit Frist zur Behebung gemeldet."}],"faq":[{"question":"Warum ist der Gewässerschutz in Hamburg-Hohenfelde so wichtig?","answer":"Weil Außenalster, Mundsburger Kanal und Kuhmühlenteich direkt an bebaute Grundstücke grenzen. Die Alster hat ohnehin nur bei trockenem Wetter Badegewässerqualität. Schlamm, Zementwasser oder Öl aus einer Baustelle würden sie zusätzlich belasten, deshalb prüfen wir Schutzmaßnahmen regelmäßig."},{"question":"Gibt es im Stadtteil Schutzgebiete?","answer":"Welche Schutzvorschriften für ein Grundstück gelten, ergibt sich aus der Baugenehmigung und den Stellungnahmen der Behörden. In Hamburg-Hohenfelde betreffen sie oft Gewässer, Bäume und Tiere an Gebäuden. Wir richten unsere Kontrollen nach diesen Vorgaben aus."},{"question":"Was passiert, wenn bei der Sanierung Fledermäuse gefunden werden?","answer":"Dann gelten die Vorgaben des Artenschutzes. Meist wird ein Gutachter hinzugezogen, der Schutzzeiten und Ersatzquartiere festlegt. Wir kontrollieren diese Auflagen auf der Baustelle und dokumentieren sie."},{"question":"Muss Grundwasser aus der Baugrube behandelt werden?","answer":"Oft ja. In Hamburg-Hohenfelde, das früher Marsch war, kann bei Aushub Grundwasser anstehen. Die Erlaubnis zur Wasserhaltung legt fest, wohin das Wasser darf und wie sauber es sein muss. Wir kontrollieren Absetzbecken und Ableitung."},{"question":"Wie oft finden Umweltkontrollen statt?","answer":"Das hängt von den Auflagen und der Bauphase ab. In heiklen Phasen wie Aushub oder Abbruch kommen wir häufiger, später in größeren Abständen. Jede Begehung wird mit Fotos und Befunden festgehalten, damit Sie die Nachweise zur Hand haben."}],"ctaHeadline":"Umweltauflagen für Ihr Bauvorhaben in Hamburg-Hohenfelde","ctaText":"Senden Sie uns Genehmigung und Gutachten. Wir zeigen Ihnen, welche Umweltkontrollen auf Ihrer Baustelle anfallen und wie wir sie begleiten.","ctaButton":"Begleitung anfragen","nachbarn":[["hamburg-st-georg","Hamburg-St. Georg"],["hamburg-borgfelde","Hamburg-Borgfelde"],["hamburg-uhlenhorst","Hamburg-Uhlenhorst"],["hamburg-eilbek","Hamburg-Eilbek"],["hamburg","Hamburg"],["hamburg-billbrook","hamburg-billbrook"],["hamburg-mitte","Hamburg-Mitte"],["hamburg-rotherbaum","Hamburg-Rotherbaum"]]}