{"slug":"hamburg-hohenfelde/baustelleneinrichtung-planung","name":"Hamburg-Hohenfelde","bundesland":"Hamburg","stadtSlug":"hamburg-hohenfelde","leistungSlug":"baustelleneinrichtung-planung","leistungName":"Baustelleneinrichtung & Planung","metaTitle":"Baustelleneinrichtung in Hamburg-Hohenfelde planen","metaDescription":"Baustelleneinrichtung in Hamburg-Hohenfelde: Container, Baustrom, Bauzaun und Lagerflächen auf engen Grundstücken zwischen Alster, Villen und Rotklinker.","h1":"Wenig Fläche, viel Planung: Baustelleneinrichtung in Hamburg-Hohenfelde","einleitung":["Hamburg-Hohenfelde misst nur rund 1,1 Quadratkilometer und zählt damit zu den kleinsten Stadtteilen der Stadt. Auf dieser Fläche wohnen gut zehntausend Menschen, rund zwölf Prozent des Gebiets sind Verkehrsflächen. Freie Ecken für Container, Kran oder Materialboxen gibt es kaum, jeder Quadratmeter der Baustelleneinrichtung muss vorher feststehen.","Wir planen die Einrichtung so, dass sie vom ersten Tag an trägt: Lage der Container, Anschlüsse für Baustrom und Bauwasser, Bauzaun, Lagerflächen und Wege. Grundlage ist das Grundstück selbst, also seine Zufahrt, die Nachbarhäuser und der Boden, auf dem alles stehen soll."],"anforderungenTitle":"Was die Einrichtung im Stadtteil prägt","anforderungen":["Der Stadtteil wird von Gegensätzen geprägt. Gründerzeitvillen an der Uhlandstraße, am Mundsburger Kanal und am Kuhmühlenteich stehen neben mehrgeschossigen Rotklinkerhäusern rund um die Lübecker Straße, die nach den Zerstörungen von 1943 im Jahrzehnt ab 1950 entstanden. Villengrundstücke bieten mitunter Gartenflächen, die Blockbebauung dagegen fast nur den Straßenraum.","Wird der Gehweg oder ein Fahrstreifen für Container, Mulden oder einen Bauaufzug gebraucht, ist eine Genehmigung für die Sondernutzung nötig. In Hamburg-Hohenfelde betrifft das häufig Straßen mit Busverkehr oder mit dicht beparkten Rändern. Die Fläche muss daher knapp bemessen sein und so liegen, dass Fußgänger sicher vorbeikommen.","Bis etwa 1850 war das Gebiet Marsch mit Kuhweiden und Wassermühlen, erst dann wurde es trockengelegt und erschlossen. Auf solchem Untergrund können Kranstellflächen, Silos oder schwere Containerstapel eine Lastverteilung brauchen. Wir nehmen das Baugrundgutachten in die Planung auf, bevor Standorte festgelegt werden."],"leistungenTitle":"Bausteine der Baustelleneinrichtung","leistungen":[{"title":"Containeranlage auf kleiner Fläche","text":"Büro, Aufenthalt und Sanitär stapeln wir bei Bedarf in die Höhe, statt sie nebeneinander zu stellen. So bleibt auf einem Grundstück in Hamburg-Hohenfelde Platz für Anlieferung und Lager."},{"title":"Baustrom und Bauwasser","text":"Wir stimmen Anschlusspunkte mit den Versorgern ab, legen Verteiler an und führen Leitungen so, dass sie Gehwege und Hauseingänge der Nachbarn nicht kreuzen."},{"title":"Bauzaun und Verkehrssicherung","text":"Der Zaun folgt der genehmigten Fläche. Beschilderung, Absperrung und Fußgängerführung planen wir nach der verkehrsrechtlichen Anordnung, gerade an den Bundesstraßen durch den Stadtteil."},{"title":"Lager- und Wegeplan","text":"Wir zeichnen fest, wo Material liegt, wo Mulden stehen und wie Arbeiter vom Container zum Einbauort gehen. Der Plan hängt an der Baustelle aus und wird bei jeder Bauphase angepasst."}],"herausforderungenTitle":"Typische Engpässe und unsere Antwort","herausforderungen":[{"problem":"Das Grundstück ist bis an die Straßenkante bebaut, es gibt keinen Hof.","loesung":"Wir planen eine Einrichtung im Straßenraum mit gestapelten Containern, beantragen die Fläche frühzeitig und legen fest, welche Teile nur zeitweise stehen dürfen."},{"problem":"Ein Villengarten mit altem Baumbestand soll Lagerfläche werden.","loesung":"Wir halten Lager und Container aus dem Kronenbereich heraus, sehen Stammschutz vor und nutzen bereits befestigte Flächen wie Zufahrten oder Garagenhöfe."},{"problem":"Der Boden unter der geplanten Kranstellfläche ist weich.","loesung":"Das Gutachten gibt die Tragfähigkeit vor. Danach planen wir Lastverteilplatten oder einen anderen Standort, bevor der Kran bestellt wird."},{"problem":"Nachbarn und Kunden benachbarter Läden brauchen ihren Eingang.","loesung":"Hauseingänge, Ladenzugänge und Rettungswege zeichnen wir in den Plan ein und halten sie frei, auch wenn Mulden getauscht werden."}],"vorteilTitle":"Was Sie davon haben","vorteile":["Die Baustelleneinrichtung steht vor Baubeginn als Plan fest und muss nicht vor Ort improvisiert werden.","Genehmigungen für Flächen im Straßenraum werden rechtzeitig beantragt.","Bodenverhältnisse und Baumschutz fließen in die Wahl der Standorte ein.","Ein Ansprechpartner hält Container, Strom, Wasser und Zaun zusammen."],"praxisbeispielTitle":"So läuft es bei einer typischen Baulücke","praxisbeispiel":["Liegt eine Baustelle in einer Baulücke zwischen zwei Rotklinkerhäusern in Hamburg-Hohenfelde, dann ist der Gehweg oft die einzige Fläche für Container und Mulde. Wir messen die Breite aus und prüfen den nötigen Restgehweg. Danach planen wir eine gestapelte Containeranlage mit einem schmalen Lagerfeld.","Soll später ein Mobilkran stehen, dann legen wir dessen Stellfläche gleich mit fest und stimmen sie mit dem Baugrundgutachten ab. Bauzaun, Beleuchtung und Fußgängerführung passen wir im Plan an, sobald die Bauphase sich ändert, damit die Fläche nie größer wird als genehmigt."],"integrationTitle":"Wie die Einrichtung mit den übrigen Leistungen zusammenhängt","integration":["Die Baustelleneinrichtung bestimmt, wo Lieferfahrzeuge halten, wo Material lagert und wo das Personal arbeitet. Deshalb stimmen wir sie mit dem Logistik-Management und der operativen Baulogistik ab, bevor der erste Container kommt.","Zaun, Tore und Beleuchtung sind zugleich Teil der Baustellensicherheit. Wer in Hamburg-Hohenfelde die Einrichtung plant, legt damit auch fest, wo Zugänge kontrolliert werden und wie Rettungswege verlaufen."],"projekteTitle":"Bauvorhaben mit hohem Einrichtungsaufwand","projekte":[{"type":"Sanierung von Rotklinkerbauten der 1950er Jahre","beschreibung":"Fassaden, Dächer und Leitungen in bewohnten Häusern, bei denen die Einrichtung fast vollständig im Straßenraum liegt."},{"type":"Umbau von Gründerzeitvillen","beschreibung":"Umbauten an Villen am Kuhmühlenteich oder an der Uhlandstraße, bei denen Gartenflächen und Bäume geschützt werden müssen."},{"type":"Neubau in Baulücken","beschreibung":"Ersatzbauten zwischen Bestandshäusern, wie sie etwa an der Buchtstraße an die Stelle alter Villen getreten sind."},{"type":"Gewerbe- und Bürobauten","beschreibung":"Umbauten an Gewerbegebäuden an der Hohenfelder Allee oder an Büroflächen entlang der Lübecker Straße."}],"lokalerBezug":["Gründerzeitvillen an Uhlandstraße, Mundsburger Kanal und Kuhmühlenteich","Rotklinkerbebauung der Nachkriegszeit rund um die Lübecker Straße","Gewerbegebäude an der Hohenfelder Allee","Trockengelegte frühere Marsch als Baugrund"],"zielgruppen":["Wohnungsunternehmen mit Nachkriegsbestand","Eigentümer von Villen und Stadthäusern","Bauträger für Lückenbebauung","Generalunternehmer für Sanierungen","Planungsbüros für Hochbau"],"ablauf":[{"step":"01","title":"Grundstück aufnehmen","text":"Wir sehen uns Zufahrt, Nachbarbebauung, Bäume und Straßenraum an und werten das Baugrundgutachten aus."},{"step":"02","title":"Einrichtungsplan zeichnen","text":"Container, Lager, Kran, Zaun, Strom und Wasser kommen in einen Plan, der jede Bauphase abbildet."},{"step":"03","title":"Flächen beantragen","text":"Für Gehweg oder Fahrstreifen bereiten wir die Anträge vor und stimmen die Verkehrssicherung ab."},{"step":"04","title":"Aufbauen und nachführen","text":"Wir stellen die Einrichtung auf und passen sie an, wenn die Baustelle wächst oder schrumpft."}],"faq":[{"question":"Dürfen Container in Hamburg-Hohenfelde auf dem Gehweg stehen?","answer":"Ja, aber nur mit Genehmigung für die Sondernutzung öffentlicher Flächen. Weil Grundstücke in Hamburg-Hohenfelde oft bis zur Straße bebaut sind, ist das häufig nötig. Wir bereiten die Unterlagen vor und planen die Fläche so, dass ein sicherer Weg für Fußgänger bleibt."},{"question":"Was tun, wenn der Garten einer Villa voller alter Bäume steht?","answer":"Dann bleiben Lager und Container außerhalb der Kronen. Wir sehen Stammschutz vor und weichen auf Zufahrten oder befestigte Flächen aus. Ob Bäume besonderen Auflagen unterliegen, ergibt sich aus der Baugenehmigung, die wir in die Planung übernehmen."},{"question":"Spielt der Boden im Stadtteil eine Rolle für die Einrichtung?","answer":"Ja. Das Gebiet war früher Marsch und wurde erst ab etwa 1850 trockengelegt. Für Kranstellflächen, Silos oder schwere Containerstapel kann deshalb eine Lastverteilung nötig sein. Maßgeblich ist das Baugrundgutachten, das wir vor der Standortwahl auswerten."},{"question":"Wie viel Platz braucht eine Containeranlage mindestens?","answer":"Das hängt von der Zahl der Beschäftigten ab. Auf kleinen Flächen stapeln wir Büro, Aufenthalt und Sanitär übereinander. So lässt sich auch in einer engen Straße in Hamburg-Hohenfelde eine vollständige Einrichtung unterbringen, ohne den Lagerplatz zu verlieren."},{"question":"Wer kümmert sich um Baustrom und Bauwasser?","answer":"Wir stimmen die Anschlüsse mit den Versorgern ab, setzen Verteiler und führen die Leitungen so, dass sie keine Wege der Nachbarn kreuzen. Ändert sich die Baustelle, verlegen wir die Verteilung mit, damit alle Gewerke versorgt bleiben."}],"ctaHeadline":"Ihre Baustelle in Hamburg-Hohenfelde braucht einen Einrichtungsplan?","ctaText":"Schicken Sie uns Lageplan und Bauzeitraum. Wir prüfen Flächen, Zufahrt und Boden und melden uns mit einem Vorschlag für die Baustelleneinrichtung.","ctaButton":"Einrichtung anfragen","nachbarn":[["hamburg-st-georg","Hamburg-St. Georg"],["hamburg-borgfelde","Hamburg-Borgfelde"],["hamburg-uhlenhorst","Hamburg-Uhlenhorst"],["hamburg-eilbek","Hamburg-Eilbek"],["hamburg","Hamburg"],["hamburg-billbrook","hamburg-billbrook"],["hamburg-mitte","Hamburg-Mitte"],["hamburg-rotherbaum","Hamburg-Rotherbaum"]]}