{"slug":"groemitz/oekologische-baubegleitung","name":"Grömitz","bundesland":"Schleswig-Holstein","stadtSlug":"groemitz","leistungSlug":"oekologische-baubegleitung","leistungName":"Ökologische Baubegleitung & Umweltkontrollen","metaTitle":"Umweltkontrollen und Baubegleitung in Grömitz","metaDescription":"Umweltkontrollen in Grömitz: Bauzeitenregelung für Brutvögel, Schutz von Knicks und Fledermäusen, FFH-Gebiet Guttauer Gehege und Gewässer im Blick.","h1":"Bauen an der Küste, ohne Brutvögel und Gewässer zu vergessen","einleitung":["Die Gemeinde Grömitz liegt im Ostholsteinischen Hügel- und Seenland an der Lübecker Bucht. Zum Gemeindegebiet gehören Strand und Vordeichgelände, die Niederung hinter dem Landesschutzdeich, Grünland, Knicks und Wälder. Wer hier baut, trifft oft auf Auflagen zum Artenschutz, zum Boden und zum Wasser.","Mit der ökologischen Baubegleitung sorgen wir dafür, dass diese Auflagen auf der Baustelle ankommen. Wir kontrollieren Bauzeiten, Schutzzäune und Gehölzschnitt, dokumentieren Befunde und stimmen uns bei Bedarf mit der unteren Naturschutzbehörde ab. Amphibienzäune kontrollieren wir dort, wo sie vorgeschrieben sind."],"anforderungenTitle":"Welche Umweltauflagen in Grömitz typisch sind","anforderungen":["Ein gutes Beispiel ist der Bebauungsplan Nr. 74.1 für Grönwohldshorst. Auf 1,81 Hektar Grünland sind Boden- und Gehölzbrüter möglich. Die Baufeldvorbereitung muss deshalb außerhalb der Brutzeit zwischen dem 1. September und dem 28. Februar liegen. Fallen weitere Arbeiten in die Brutzeit, prüft vorher ein Biologe, ob Vergrämung und Ersatzhabitate genügen. Die Begründung sagt ausdrücklich, dass diese Maßnahme eine ökologische Baubegleitung braucht.","Gehölze dürfen nach § 39 Bundesnaturschutzgesetz nur außerhalb des Zeitraums vom 1. März bis 30. September geschnitten oder beseitigt werden. Am südöstlichen Rand des Plangebiets steht ein Knick, rund 135 Meter entfernt beginnt das FFH-Gebiet Guttauer Gehege mit naturnahen Buchenwäldern. Zum Schutz der Fledermäuse gilt ein Nachtbauverbot, auf nächtliche Baustellenbeleuchtung ist zu verzichten.","Auch das Wasser spielt eine Rolle. Regenwasser aus dem Baugebiet soll über ein Rückhaltebecken in ein Gewässer des Wasser- und Bodenverbandes Cismar fließen. Für den Eingriff in den Boden wird ein Ausgleich über das gemeindliche Ökokonto Salzwiesen erbracht. Im Vordeichgelände kommt der Hochwasserschutz hinzu: Wassergefährdende Stoffe sind dort hoch genug oder gesichert zu lagern."],"leistungenTitle":"Unsere Leistungen für Natur und Umwelt","leistungen":[{"title":"Kontrolle der Bauzeitenregelung","text":"Wir prüfen, ob Baufeldfreimachung und Gehölzschnitt in den erlaubten Zeiträumen stattfinden. Abweichungen melden wir sofort an Bauleitung und Bauherrn."},{"title":"Schutz von Knicks und Gehölzen","text":"Wir markieren Schutzbereiche, kontrollieren Bauzäune an Knicks und Bäumen und achten darauf, dass dort weder Material noch Maschinen abgestellt werden."},{"title":"Gewässer- und Bodenschutz","text":"Wir kontrollieren Lagerplätze für Kraftstoff und Öle, Abläufe und Gräben sowie den Umgang mit Oberboden nach den Hinweisen der Bebauungspläne."},{"title":"Amphibienzäune und Dokumentation","text":"Wo Amphibienzäune vorgeschrieben sind, kontrollieren wir sie regelmäßig, dokumentieren Funde und setzen Tiere fachgerecht um. Alle Befunde fassen wir in Berichten für die Behörden zusammen."}],"herausforderungenTitle":"Typische Konflikte und unsere Lösungen","herausforderungen":[{"problem":"Der Baubeginn fällt in die Brutzeit der Bodenbrüter.","loesung":"Wir stimmen mit dem Biologen ab, ob Vergrämung und Ersatzhabitate möglich sind. Bis zum Beginn der Arbeiten kontrollieren wir die Fläche."},{"problem":"Am Rand des Baufelds stehen Knicks, die bei Lagerung und Rangieren beschädigt werden.","loesung":"Ein fester Schutzzaun und regelmäßige Kontrollen halten Fahrzeuge und Material auf Abstand."},{"problem":"Die Baustelle braucht Licht, der Artenschutz verbietet Beleuchtung in der Nacht.","loesung":"Wir planen die Arbeitszeiten mit der Bauleitung so, dass sie bei Tageslicht liegen. An den Gebäuden achten wir auf insektenfreundliche Leuchten."},{"problem":"Regenwasser von der Baustelle trägt Boden in Gräben und Verbandsgewässer.","loesung":"Wir kontrollieren Abläufe, sorgen für Rückhalt am Baufeld und melden Einträge an die Bauleitung."}],"vorteilTitle":"Ihr Gewinn durch die Begleitung","vorteile":["Auflagen aus Bebauungsplan und Genehmigung werden auf der Baustelle umgesetzt.","Bauzeitenregelungen werden eingehalten und dokumentiert.","Knicks, Gehölze und Gewässer sind während der Bauzeit geschützt.","Behörden erhalten nachvollziehbare Berichte."],"praxisbeispielTitle":"Typischer Fall: Neubaugebiet auf Grünland","praxisbeispiel":["Soll ein Wohngebiet am Ortsrand auf bisherigem Grünland entstehen und ist der Baustart für April geplant, dann liegt er mitten in der Brutzeit. Die ökologische Baubegleitung prüft gemeinsam mit einem Biologen, ob die Fläche vorher durch Vergrämung frei gehalten werden kann. Bis zum Beginn kontrollieren wir regelmäßig auf Gelege.","Grenzt das Gebiet an einen Knick und an einen Graben, dann wird der Schutzzaun vor Beginn der Erdarbeiten gestellt und wöchentlich geprüft. Nach Regen sehen wir uns die Abläufe an. Jeder Befund geht in das Protokoll, das der Bauherr der unteren Naturschutzbehörde vorlegen kann."],"integrationTitle":"Umweltschutz als Teil der Baulogistik","integration":["Umweltauflagen beeinflussen Einrichtung und Lieferplan. Deshalb geben wir Schutzbereiche, gesperrte Zeiträume und Lagerregeln an das Team weiter, das Baustelle und Logistik plant.","Unsere operativen Kräfte achten im Alltag auf Mülltrennung, saubere Lagerplätze und geschlossene Behälter. So wird Umweltschutz nicht zur Zusatzaufgabe, sondern Teil des Baustellenbetriebs."],"projekteTitle":"Wo Umweltkontrollen gefragt sind","projekte":[{"type":"Neubaugebiete auf Grünland","beschreibung":"Wohngebiete am Rand von Ortsteilen wie Grönwohldshorst mit Bauzeitenregelung, Knickschutz und Nachtbauverbot."},{"type":"Bauten im Vordeichgelände","beschreibung":"Vorhaben zwischen Deich und Ostsee mit Auflagen zu Hochwasser, Lagerung wassergefährdender Stoffe und Bodenschutz."},{"type":"Geplante Gewerbeflächen","beschreibung":"Größere Erschließungen, bei denen Boden, Entwässerung und Artenschutz von Beginn an mitgeplant werden müssen."},{"type":"Windenergie","beschreibung":"Für den Windpark westlich von Körnick sah der Entwurf zum Bebauungsplan Nr. 95 von 2022 ein Repowering mit drei Anlagen bis 150 Meter Höhe vor."}],"lokalerBezug":["FFH-Gebiet Guttauer Gehege","Landesschutzdeich vor der Klosterseeniederung","Wasser- und Bodenverband Cismar","Gemeindliches Ökokonto Salzwiesen"],"zielgruppen":["Erschließungsträger","Bauträger im Wohnungsbau","Gemeinde und Planungsbüros","Generalunternehmer","Betreiber von Energieanlagen"],"ablauf":[{"step":"01","title":"Auflagen auswerten","text":"Wir lesen Umweltbericht, Artenschutzprüfung und Genehmigung und listen alle Pflichten auf."},{"step":"02","title":"Kontrollplan erstellen","text":"Zeiträume, Schutzbereiche und Kontrollintervalle werden mit Bauherr und Bauleitung abgestimmt."},{"step":"03","title":"Begleiten","text":"Wir kontrollieren auf der Baustelle, weisen das Personal ein und reagieren auf Befunde."},{"step":"04","title":"Berichten","text":"Protokolle und Fotos gehen an Bauherrn und auf Wunsch an die untere Naturschutzbehörde."}],"faq":[{"question":"Wann darf auf Grünland in Grömitz mit dem Bau begonnen werden?","answer":"Für das Baugebiet Grönwohldshorst legt die Begründung fest, dass die Baufeldvorbereitung zwischen dem 1. September und dem 28. Februar stattfinden muss. Soll in der Brutzeit gebaut werden, prüft vorher ein Biologe, ob Vergrämung und Ersatzhabitate ausreichen. Diese Maßnahme begleitet eine ökologische Baubegleitung."},{"question":"Welche Rolle spielt das FFH-Gebiet Guttauer Gehege?","answer":"Das FFH-Gebiet liegt rund 135 Meter südlich des Baugebiets Grönwohldshorst und schützt naturnahe Buchenwälder an der Küste. Laut Begründung liegt zwischen beiden bereits Wohnbebauung. Trotzdem achten wir darauf, dass weder Material noch Abwasser in Richtung Schutzgebiet gelangen."},{"question":"Warum ist nächtliches Bauen in manchen Gebieten verboten?","answer":"Fledermäuse jagen im Siedlungsbereich in der Dämmerung und Nacht. Um sie nicht zu stören, verlangt der Bebauungsplan für Grönwohldshorst ein Nachtbauverbot und den Verzicht auf nächtliche Baustellenbeleuchtung. Wir kontrollieren, dass Arbeitszeiten und Licht dazu passen."},{"question":"Müssen Knicks während der Bauzeit geschützt werden?","answer":"Ja. Knicks sind in Schleswig-Holstein typisch für die Landschaft und gesetzlich geschützt. Am Rand vieler Baugebiete in der Gemeinde stehen solche Wälle mit Gehölzen. Wir sorgen mit Schutzzäunen und Kontrollen dafür, dass sie bei Lagerung und Rangieren nicht beschädigt werden."},{"question":"Gibt es in Grömitz Amphibienzäune auf Baustellen?","answer":"Das hängt vom Standort und von der Genehmigung ab. Wo Gewässer, Gräben oder Feuchtflächen an das Baufeld grenzen und die Behörde Amphibienzäune verlangt, kontrollieren wir sie regelmäßig, dokumentieren Funde und setzen die Tiere fachgerecht um."}],"ctaHeadline":"Umweltauflagen für Ihre Baustelle in Grömitz","ctaText":"Schicken Sie uns Genehmigung und Umweltbericht. Wir sagen Ihnen, welche Kontrollen nötig sind und wie wir sie in den Bauablauf einbauen.","ctaButton":"Begleitung anfragen","nachbarn":[["neustadt-in-holstein","Neustadt in Holstein"],["oldenburg-in-holstein","Oldenburg in Holstein"],["scharbeutz","Scharbeutz"],["timmendorfer-strand","Timmendorfer Strand"],["eutin","Eutin"],["heiligenhafen","Heiligenhafen"],["malente","Malente"],["ratekau","Ratekau"]]}