{"slug":"goslar/oekologische-baubegleitung","name":"Goslar","bundesland":"Niedersachsen","stadtSlug":"goslar","leistungSlug":"oekologische-baubegleitung","leistungName":"Ökologische Baubegleitung & Umweltkontrollen","metaTitle":"Ökologische Baubegleitung in Goslar","metaDescription":"Umweltkontrollen in Goslar: Bauen an Oker, Gose und Radau, Schwermetallrasen, Gehölzschutz, Brutzeiten und Bodenschutz im Bodenplanungsgebiet Harz.","h1":"Zwischen Oker, Harzrand und belastetem Boden umweltgerecht bauen","einleitung":["Die Natur rund um Goslar ist vom Bergbau geprägt. Auf schwermetallhaltigen Böden an der Oker wachsen seltene Pflanzen, die anderswo kaum vorkommen, Blockschutthalden am Rammelsberg stehen unter Naturschutz und Flüsse wie Gose und Radau laufen durch das Stadtgebiet. Wer hier baut, hat es mit Auflagen zu tun, die über einen Standardkatalog hinausgehen.","Wir begleiten Baustellen ökologisch: Wir kontrollieren Schutzzäune, achten auf Brut- und Schonzeiten, überwachen den Umgang mit Boden und Gewässern und dokumentieren, ob die Umweltauflagen eingehalten werden. Die Umweltkontrollen richten wir auf das aus, was die Genehmigung für Ihr Vorhaben in Goslar verlangt."],"anforderungenTitle":"Was Umweltschutz beim Bauen in Goslar ausmacht","anforderungen":["Der Boden ist ein Thema für sich. Im Landkreis Goslar gilt die Verordnung über das Bodenplanungsgebiet Harz, weil der jahrhundertelange Bergbau Schwermetalle im Boden hinterlassen hat. Wo ein Baufeld darunter fällt, ist Bodenaushub nach den Vorgaben zu behandeln und als Abfall einzustufen, eine Verlagerung ist nur in den dafür vorgesehenen Teilgebieten zulässig. Auskunft gibt die Untere Bodenschutzbehörde des Landkreises.","Gewässer und ihre Auen sind empfindlich. Die Oker fließt mit ihren Zuflüssen Gose und Radau durch die Stadt, bei Vienenburg mündet die Radau in die Oker. Flussabwärts schließen Schutzgebiete im Oker- und Eckertal an, die zum FFH-Gebiet gehören. Dort finden sich naturnahe Flussabschnitte, Altwasser und Schwermetallrasen mit eigener Pflanzenwelt. Arbeiten an Ufern und Brücken brauchen deshalb Schutz vor Eintrag von Schlamm und Betriebsstoffen.","Auch kleinere Vorhaben haben Auflagen. Bebauungspläne in Goslar enthalten Hinweise zum Artenschutz, etwa dass Gehölze nur zwischen Oktober und Februar entfernt werden dürfen oder Arbeiten in der Nähe möglicher Brutplätze außerhalb der Brutzeit liegen sollen. Solche Vorgaben im Bauablauf durchzuhalten, ist Aufgabe der ökologischen Baubegleitung."],"leistungenTitle":"Unsere Leistungen für umweltgerechtes Bauen","leistungen":[{"title":"Baubegleitung nach Genehmigung","text":"Wir gleichen die Umweltauflagen aus Genehmigung und Bebauungsplan mit dem Bauablauf ab, prüfen sie vor Ort und dokumentieren die Umsetzung für Bauherrn und Behörde."},{"title":"Schutzzäune und Tierfunde","text":"Amphibien- und Reptilienzäune kontrollieren wir in den vorgegebenen Abständen, halten Funde fest und setzen Tiere nach den Vorgaben um."},{"title":"Boden und Aushub","text":"Wir achten darauf, dass Oberboden getrennt gelagert wird, Aushub aus dem Bodenplanungsgebiet nicht verschleppt wird und Lieferscheine für Entsorgung und Bodenauftrag vollständig vorliegen."},{"title":"Gewässer und Gehölze","text":"An Oker, Gose und Radau prüfen wir Schutz vor Schlammeintrag und Leckagen. Gehölze und Wurzelbereiche, die stehen bleiben, sichern wir gegen Anfahren und Befahren."}],"herausforderungenTitle":"Wo Bau und Naturschutz aufeinandertreffen","herausforderungen":[{"problem":"Für die Baufeldfreimachung müssen Bäume fallen, der Bauzeitenplan sieht das im Frühjahr vor.","loesung":"Wir weisen früh auf die zulässigen Fällzeiten hin und helfen, die Fällung in den Winter vorzuziehen oder eine Ausnahme rechtzeitig zu beantragen."},{"problem":"Aushub aus dem Baufeld liegt offen neben sauberem Boden, der später wieder eingebaut werden soll.","loesung":"Wir sorgen für getrennte, abgedeckte Mieten und prüfen, dass nur nachweislich geeigneter Boden in Gärten und Grünflächen kommt."},{"problem":"Bei Regen spült Wasser von der Baustelle trüb in einen Bach.","loesung":"Wir kontrollieren Absetzbecken, Rinnen und Schutzvliese und veranlassen Nachbesserung, bevor eine Behörde einschreiten muss."},{"problem":"In einer Baugrube oder am Zaun tauchen Amphibien auf.","loesung":"Unser Personal sammelt die Tiere nach den Vorgaben ab, dokumentiert jeden Fund und meldet Auffälligkeiten an die Fachgutachter."}],"vorteilTitle":"Was die ökologische Begleitung bewirkt","vorteile":["Auflagen aus Genehmigung und Bebauungsplan werden im Bauablauf eingehalten.","Belasteter und sauberer Boden bleiben sauber getrennt.","Gewässer im Umfeld der Baustelle werden vor Einträgen geschützt.","Jede Kontrolle ist dokumentiert und gegenüber der Behörde belegbar."],"praxisbeispielTitle":"Typischer Fall: Wohnbau am Rand eines Gewässers","praxisbeispiel":["Liegt ein Baufeld in Goslar nahe an einem Bach und fällt es zugleich in das Bodenplanungsgebiet, dann sind zwei Dinge zu überwachen: der Schutz des Gewässers und der Umgang mit dem Aushub. In diesem Fall prüfen wir Rinnen, Absetzbecken und Vliese nach jedem Starkregen und halten Aushub getrennt in abgedeckten Mieten.","Verlangt der Bebauungsplan, dass Gärten mit einer Schicht unbelasteten Bodens überdeckt werden, dann kontrollieren wir die Stärke der Schicht und sammeln Lieferscheine und Fotos als Nachweis. So kann der Bauherr gegenüber der Behörde belegen, dass die Vorgabe umgesetzt wurde."],"integrationTitle":"Wie Umweltkontrollen mit der Baulogistik zusammenpassen","integration":["Ökologische Vorgaben haben Folgen für den Bauablauf: Fällzeiten, Schutzzonen und Bodenmieten bestimmen, wann und wo gearbeitet werden kann. Wir bringen diese Punkte früh in die Baustelleneinrichtung und den Lieferplan ein.","Unser Personal auf der Fläche achtet bei Entsorgung, Lagerung und Reinigung darauf, dass Umweltauflagen nicht nebenbei verletzt werden. So wird Umweltschutz Teil der täglichen Arbeit."],"projekteTitle":"Vorhaben in Goslar mit Bedarf an Umweltkontrollen","projekte":[{"type":"Bauen an Fließgewässern","beschreibung":"Ufer-, Brücken- und Leitungsarbeiten an Oker, Gose und Radau mit Schutz vor Einträgen."},{"type":"Neubaugebiete","beschreibung":"Wohngebiete aus der Bauleitplanung mit Auflagen zu Artenschutz, Gehölzen und Bodenüberdeckung."},{"type":"Bauen im Bodenplanungsgebiet","beschreibung":"Vorhaben mit Erdarbeiten, bei denen Aushub nach der Verordnung des Landkreises zu behandeln ist."},{"type":"Vorhaben am Harzrand","beschreibung":"Baustellen am Übergang zu Wald und Schutzgebieten, etwa im Umfeld des Rammelsbergs oder in Hahnenklee-Bockswiese."}],"lokalerBezug":["Bodenplanungsgebiet Harz im Landkreis Goslar","Oker mit Gose und Radau","Naturschutzgebiet Blockschutthalden am Rammelsberg","Vienenburger Kiesteiche"],"zielgruppen":["Bauherren im Wohnungsbau","Tiefbau- und Leitungsbaufirmen","Wasser- und Brückenbauer","Kommunale Bauherren","Planungsbüros und Gutachter"],"ablauf":[{"step":"01","title":"Auflagen sammeln","text":"Wir werten Genehmigung, Bebauungsplan und Gutachten aus und stellen alle Umweltauflagen zusammen."},{"step":"02","title":"In den Bauablauf einplanen","text":"Wir legen fest, wann Fällungen, Zaunbau, Kontrollen und Bodenarbeiten stattfinden."},{"step":"03","title":"Kontrollieren","text":"Wir prüfen Schutzzäune, Gewässerschutz und Bodenlager vor Ort in den vereinbarten Abständen."},{"step":"04","title":"Dokumentieren","text":"Wir halten jede Kontrolle fest und stellen die Nachweise für Bauherrn und Behörde zusammen."}],"faq":[{"question":"Was bedeutet das Bodenplanungsgebiet Harz für mein Bauvorhaben in Goslar?","answer":"Liegt Ihr Grundstück im Geltungsbereich der Verordnung, ist Bodenaushub nach ihren Vorgaben zu behandeln und meist als Abfall einzustufen. Bebauungspläne können zusätzlich eine Überdeckung von Gärten mit unbelastetem Boden vorsehen. Verbindliche Auskunft gibt die Untere Bodenschutzbehörde des Landkreises."},{"question":"Wann dürfen auf einer Baustelle Bäume gefällt werden?","answer":"In der Regel nur zwischen Oktober und Ende Februar, so steht es auch in Bebauungsplänen der Stadt Goslar. Außerhalb dieser Zeit braucht es eine Ausnahme. Wir weisen früh darauf hin, damit der Bauzeitenplan nicht an der Fällung hängen bleibt."},{"question":"Brauche ich bei Arbeiten an der Oker eine ökologische Baubegleitung?","answer":"Ob sie vorgeschrieben ist, steht in der Genehmigung. An Fließgewässern wie Oker, Gose oder Radau ist sie häufig verlangt, weil Einträge von Schlamm oder Betriebsstoffen schnell Folgen haben. Wir übernehmen die Kontrollen und dokumentieren sie."},{"question":"Kontrollieren Sie auch Amphibienzäune?","answer":"Ja. Wir prüfen die Zäune in den vorgegebenen Abständen, sammeln Tiere ab, setzen sie nach den Vorgaben um und halten jeden Fund fest. Die Dokumentation stellen wir den Fachgutachtern und der Naturschutzbehörde zur Verfügung."},{"question":"Wie weisen wir gegenüber der Behörde nach, dass Auflagen eingehalten wurden?","answer":"Mit einer lückenlosen Dokumentation: Kontrollprotokolle, Fotos, Lieferscheine für Boden und Entsorgung und Fundlisten. Wir führen diese Unterlagen während der gesamten Bauzeit und übergeben sie am Ende gesammelt. So sind Sie bei Rückfragen aus Goslar oder vom Landkreis vorbereitet."}],"ctaHeadline":"Umweltgerecht bauen in Goslar","ctaText":"Schicken Sie uns Genehmigung oder Bebauungsplan mit den Umweltauflagen. Wir schlagen vor, wie die ökologische Baubegleitung auf Ihrer Baustelle aussieht.","ctaButton":"Begleitung anfragen","nachbarn":[["bad-harzburg","Bad Harzburg"],["osterode-am-harz","Osterode am Harz"],["salzgitter","Salzgitter"],["wolfenbuettel","Wolfenbüttel"],["northeim","Northeim"],["einbeck","Einbeck"],["braunschweig","Braunschweig"],["hildesheim","Hildesheim"]]}