{"slug":"bremen-gete/oekologische-baubegleitung","name":"Bremen-Gete","bundesland":"Bremen","stadtSlug":"bremen-gete","leistungSlug":"oekologische-baubegleitung","leistungName":"Ökologische Baubegleitung & Umweltkontrollen","metaTitle":"Umweltkontrollen und Baubegleitung in Bremen-Gete","metaDescription":"Ökologische Baubegleitung in Bremen-Gete: Schutz alter Straßenbäume, Fledermaus- und Brutvogelkontrollen, Grundwasser und weiche Böden im Blick behalten.","h1":"Alleebäume, Höhlenbrüter und ein verschwundener Bach: Umweltschutz im dichten Quartier","einleitung":["Bremen-Gete wirkt auf den ersten Blick wie ein reines Wohn- und Büroquartier. Doch der Ortsteil trägt den Namen eines Wasserlaufs: Die Gete floss früher von Hastedt an zwei länglichen Teichen, den Getekuhlen, vorbei und entlang der heutigen Schwachhauser Heerstraße bis zur Kleinen Wümme. Mit der Bebauung in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts verschwand sie. Übrig ist ein kleiner Teich im Kleingartengebiet „Zum Stillen Frieden“ westlich der Obernkirchner Straße.","Heute prägen große Straßenbäume, alte Gärten und ein feuchter, weicher Untergrund die Umweltseite des Bauens. Unsere ökologische Baubegleitung sorgt dafür, dass Baumschutz, Artenschutz und Bodenschutz auf der Baustelle eingehalten und dokumentiert werden, ohne den Bauablauf unnötig aufzuhalten."],"anforderungenTitle":"Welche Umweltthemen in Gete anfallen","anforderungen":["Bäume sind das wichtigste Schutzgut. Die Schwachhauser Heerstraße ist auf ihrer ganzen Länge mit Bäumen bestanden, dazu kommen alte Bäume in Gärten und Höfen. Viele fallen unter die Bremer Baumschutzverordnung. Eine Fällung braucht eine Befreiung der Naturschutzbehörde und Ersatzpflanzungen. Auch der Beirat im Stadtteil achtet auf Baumfällungen.","Alte Bäume und Gebäude sind zugleich Lebensraum. Bei einem Bebauungsplan im benachbarten Ortsteil Radio Bremen wurden Höhlenbäume mit Kamera und Hubsteiger auf Fledermäuse und Vögel geprüft. Gefunden wurden Nester von Amsel, Blaumeise, Kohlmeise, Elster, Ringeltaube und Zaunkönig. Solche Kontrollen gehören auch in Bremen-Gete vor jede Fällung und jeden Abbruch.","Unter der Oberfläche liegen im Stadtteil mehrere Meter Schluff, Ton und Torf über den Wesersanden, das Grundwasser steht nahe am Gelände und ist teils gespannt. Regenwasser kann deshalb oft nicht versickern. Wasserhaltungen für Keller oder Tiefgaragen müssen sorgfältig geplant werden, damit Bäume und Nachbargrundstücke nicht trockenfallen."],"leistungenTitle":"Unsere Umweltleistungen auf der Baustelle","leistungen":[{"title":"Baumschutz während der Bauzeit","text":"Wir prüfen, ob Stammschutz, Wurzelschutz und Abstände eingehalten werden, halten Material aus dem Kronen- und Wurzelbereich fern und dokumentieren den Zustand der geschützten Bäume."},{"title":"Kontrollen auf Fledermäuse und Brutvögel","text":"Vor Fällungen, Dacharbeiten und Abbruch kontrollieren wir Höhlen, Spalten und Nischen auf Besatz. Ist ein Quartier belegt, stimmen wir mit Fachgutachter und Behörde das weitere Vorgehen ab."},{"title":"Überwachung von Boden und Wasser","text":"Wir behalten Wasserhaltungen, Einleitungen und die Lagerung von Aushub im Blick, achten auf getrennte Haufwerke und darauf, dass Schlamm und Zementwasser nicht in die Kanalisation gelangen."},{"title":"Dokumentation für Auflagen","text":"Alle Kontrollen, Funde und Maßnahmen halten wir in Protokollen fest. So lässt sich gegenüber Behörde und Bauherr belegen, dass die Auflagen aus Genehmigung und Bebauungsplan eingehalten wurden."}],"herausforderungenTitle":"Typische Konflikte und unsere Lösung","herausforderungen":[{"problem":"Ein Bagger soll für eine Leitung direkt neben einem Alleebaum an der Heerstraße graben.","loesung":"Wir stimmen mit Bauleitung und Behörde eine wurzelschonende Bauweise wie Handschachtung im Wurzelbereich ab und begleiten die Arbeiten vor Ort."},{"problem":"Beim Abbruch eines Nebengebäudes im Frühjahr fliegen Vögel aus dem Dachgebälk.","loesung":"Wir stoppen die Arbeiten an der Stelle, prüfen das Nest und klären mit der Naturschutzbehörde, wann und wie weitergearbeitet werden darf."},{"problem":"Für eine Tiefgarage muss Grundwasser abgesenkt werden, nebenan stehen alte Bäume.","loesung":"Wir überwachen Wasserstände und Bäume während der Absenkung und melden früh, wenn Bewässerung oder eine Anpassung der Wasserhaltung nötig wird."},{"problem":"Aushub mit Auffüllungen liegt offen, bei Regen läuft trübes Wasser in den Gully.","loesung":"Wir sorgen für Abdeckung der Haufwerke, eine Rinne oder Absetzbecken und dafür, dass belastetes Wasser nicht in die Kanalisation läuft."}],"vorteilTitle":"Ihr Vorteil","vorteile":["Geschützte Bäume überstehen die Bauzeit ohne vermeidbare Schäden.","Artenschutzkonflikte werden erkannt, bevor sie die Baustelle stoppen.","Wasserhaltung und Aushub laufen kontrolliert und nachvollziehbar.","Sie können gegenüber Behörde und Nachbarn belegen, was getan wurde."],"praxisbeispielTitle":"So läuft es typischerweise","praxisbeispiel":["Soll in Bremen-Gete hinter einem Altbau ein Anbau mit Keller entstehen und stehen auf dem Grundstück alte Bäume mit Höhlen, dann treffen gleich drei Themen zusammen: Baumschutz, Artenschutz und Grundwasser. Jedes davon kann den Bau verzögern, wenn es zu spät auffällt.","Dann prüfen wir vor Baubeginn die Bäume auf Besatz, legen mit der Bauleitung Schutzzonen fest und planen die Wasserhaltung so, dass die Bäume während der Bauzeit versorgt bleiben. Während der Arbeiten kontrollieren wir regelmäßig und protokollieren jede Maßnahme."],"integrationTitle":"Umweltschutz im Bauablauf","integration":["Die ökologische Baubegleitung ist mit Einrichtungsplan und Lieferkalender verzahnt. Lagerflächen, Kranstandorte und Zufahrten legen wir so, dass Schutzzonen frei bleiben. Ändert sich der Plan, prüfen wir die Folgen für Bäume und Tiere.","Unsere Leute auf der Baustelle melden Auffälligkeiten direkt. So werden Nester, verletzte Wurzeln oder trübes Wasser in Bremen-Gete bemerkt, bevor daraus ein Problem mit der Behörde wird."],"projekteTitle":"Vorhaben mit Umweltauflagen","projekte":[{"type":"Neubau mit Tiefgarage","beschreibung":"Wohnhäuser mit Tiefgaragen und Dachbegrünung, wie sie im Stadtteil auf früheren Betriebsflächen geplant wurden, mit Baumkartierung und Artenschutzprüfung."},{"type":"Arbeiten an der Allee","beschreibung":"Leitungs-, Gehweg- und Gleisarbeiten an der Schwachhauser Heerstraße im Wurzelbereich der Straßenbäume."},{"type":"Erweiterung des Krankenhausstandorts","beschreibung":"Eine geplante bauliche Erweiterung an der Heerstraße, für die ein Umweltbericht zum Bebauungsplan erstellt wurde."},{"type":"Dach- und Fassadensanierung","beschreibung":"Arbeiten an Altbauten und Bauten der 1970er Jahre, bei denen Nischen und Dachräume auf Gebäudebrüter und Fledermäuse geprüft werden."}],"lokalerBezug":["Getekuhle im Kleingartengebiet „Zum Stillen Frieden“ westlich der Obernkirchner Straße","Durchgehende Baumreihe entlang der Schwachhauser Heerstraße","Ehemaliger Bachlauf der Gete von Hastedt zur Kleinen Wümme","Torf- und Tonschichten mit gespanntem Grundwasser im Untergrund von Schwachhausen"],"zielgruppen":["Bauherren mit Auflagen zu Baum- und Artenschutz","Projektentwickler von Wohnbauten mit Tiefgarage","Tief- und Leitungsbaufirmen an der Heerstraße","Landschaftsarchitekten und Umweltgutachter","Öffentliche Bauherren mit Umweltbericht"],"ablauf":[{"step":"01","title":"Auflagen sichten","text":"Wir lesen Genehmigung, Bebauungsplan und Gutachten und stellen zusammen, welche Umweltauflagen für die Baustelle gelten."},{"step":"02","title":"Schutzzonen festlegen","text":"Bäume, Quartiere und sensible Flächen werden markiert und in den Einrichtungsplan übernommen."},{"step":"03","title":"Begleiten und kontrollieren","text":"Während der Bauzeit prüfen wir regelmäßig Schutzmaßnahmen, Wasserhaltung und Haufwerke und greifen bei Abweichungen ein."},{"step":"04","title":"Dokumentieren und abschließen","text":"Protokolle, Fotos und Fundmeldungen fassen wir zusammen und übergeben sie für Behörde und Bauakte."}],"faq":[{"question":"Welche Bäume sind in Bremen-Gete geschützt?","answer":"In Bremen regelt die Baumschutzverordnung, welche Bäume ab welcher Größe geschützt sind. Viele Straßenbäume an der Schwachhauser Heerstraße und ältere Bäume in Gärten fallen darunter. Wir klären vor Baubeginn, welche Bäume betroffen sind und ob eine Befreiung mit Ersatzpflanzung beantragt werden muss."},{"question":"Wann ist eine Kontrolle auf Fledermäuse nötig?","answer":"Sobald Bäume mit Höhlen gefällt, Dächer geöffnet oder Gebäude abgerissen werden, sollte vorher geprüft werden, ob Fledermäuse oder Vögel dort leben. Im Stadtteil Schwachhausen wurden bei Planverfahren Höhlenbäume gezielt untersucht. Wir stimmen Zeitpunkt und Methode mit dem Fachgutachter ab."},{"question":"Gibt es in Gete noch Gewässer?","answer":"Der Bach Gete, nach dem der Ortsteil benannt ist, ist mit der Bebauung im 20. Jahrhundert verschwunden. Erhalten ist ein kleiner Teich, die Getekuhle, im Kleingartengebiet westlich der Obernkirchner Straße. Bei Arbeiten in seiner Nähe achten wir besonders auf Einträge von Schlamm und Baustoffen."},{"question":"Was bedeutet der weiche Untergrund für den Umweltschutz?","answer":"Im Stadtteil liegen unter einer Auffüllung Schluff, Ton und Torf, das Grundwasser steht nahe unter Gelände. Wasserhaltungen können den Wasserhaushalt von Bäumen und Nachbargrundstücken beeinflussen. Wir überwachen Wasserstände und Bäume in Bremen-Gete während der Absenkung und melden Auffälligkeiten früh."},{"question":"Brauche ich für eine Haussanierung eine ökologische Baubegleitung?","answer":"Nicht immer. Sinnvoll ist sie, wenn geschützte Bäume auf dem Grundstück stehen, das Dach geöffnet wird oder Auflagen aus der Genehmigung bestehen. Oft reichen einzelne Kontrollen vor Beginn und zu kritischen Zeitpunkten. Den Umfang legen wir gemeinsam mit Ihnen fest."}],"ctaHeadline":"Umweltauflagen in Bremen-Gete sicher erfüllen","ctaText":"Schicken Sie uns Genehmigung, Lageplan und Bauzeit. Wir sagen Ihnen, welche Umweltkontrollen auf Ihrer Baustelle sinnvoll sind.","ctaButton":"Begleitung anfragen","nachbarn":[["bremen-fesenfeld","Bremen-Fesenfeld"],["bremen-schwachhausen","Bremen-Schwachhausen"],["bremen-oestliche-vorstadt","Bremen-Östliche Vorstadt"],["bremen-hastedt","Bremen-Hastedt"],["bremen-riensberg","Bremen-Riensberg"],["bremen-horn-lehe","Bremen-Horn-Lehe"],["bremen","Bremen"],["bremen-bahnhofsvorstadt","Bremen-Bahnhofsvorstadt"]]}