{"slug":"bremen-findorff-buergerweide/oekologische-baubegleitung","name":"Bremen-Findorff-Bürgerweide","bundesland":"Bremen","stadtSlug":"bremen-findorff-buergerweide","leistungSlug":"oekologische-baubegleitung","leistungName":"Ökologische Baubegleitung & Umweltkontrollen","metaTitle":"Umweltkontrollen am Bau in Bremen-Findorff-Bürgerweide","metaDescription":"Ökologische Baubegleitung in Bremen-Findorff-Bürgerweide: Baumschutz am Bürgerpark, Wasser am Torfkanal, Brutzeiten und Boden der alten Weide im Blick.","h1":"Bauen am Saum des Bürgerparks: Umweltauflagen einhalten und belegen","einleitung":["Wer an die Bürgerweide denkt, denkt an Asphalt, Hallen und Festzelte. Doch der Ortsteil Bremen-Findorff-Bürgerweide endet an der Hollerallee. Dort beginnt der Bürgerpark: rund 136 Hektar, zu etwa 70 Prozent bewaldet, mit Seen, Wasserläufen und einem alten Baumbestand. Seit 1990 steht die Anlage zusammen mit dem Stadtwald als Gartendenkmal unter Schutz. Im Westen fasst der Torfkanal den Park ein.","Baustellen am Rand dieser Grünanlage tragen oft Auflagen zu Baumschutz, Gewässern und Artenschutz. Unsere ökologische Baubegleitung achtet darauf, dass diese Auflagen im Alltag gelten. Jede Kontrolle halten wir so fest, dass Behörden und Bauherr sie nachvollziehen können."],"anforderungenTitle":"Umweltthemen, die hier auf den Tisch kommen","anforderungen":["Bäume sind das erste Thema. Am Übergang von der Bürgerweide zum Bürgerpark stehen große Gehölze, deren Wurzeln weit unter Wege und Plätze reichen. Baufahrzeuge, Lager und Gräben im Wurzelraum schädigen sie oft erst Jahre später sichtbar. Schutzzäune, Wurzelvorhang und Handschachtung sind dann keine Formalität, sondern die einzige Möglichkeit, den Bestand zu erhalten.","Wasser ist das zweite. Der Torfkanal wurde von 1817 bis 1826 an der Westseite des heutigen Parks angelegt, im Park selbst liegen mehrere Seen und ein ringförmiger Wasserlauf. Abwasser aus der Baustelle, Schlämme und Betonreste dürfen dort nicht hinein. Wo Baugruben entwässert werden, muss das Wasser vor der Einleitung geprüft und gegebenenfalls behandelt werden.","Der Boden ist das dritte. Nördlich des Bremer Dünenrückens liegt die Wümmeniederung, die Bürgerweide war über Jahrhunderte gemeinschaftliche Viehweide. Im 19. Jahrhundert lagen auf der Fläche unter anderem eine Gasanstalt und ein Friedhof. Für Erdarbeiten in Bremen-Findorff-Bürgerweide gehören Bodengutachten und eine geordnete Trennung des Aushubs deshalb zur Vorbereitung."],"leistungenTitle":"Bausteine unserer Umweltbegleitung","leistungen":[{"title":"Baumschutz kontrollieren","text":"Wir prüfen Schutzzäune, Stammschutz und freigehaltene Wurzelbereiche in festen Abständen und melden Verstöße sofort. Fotos und Protokolle belegen, dass die Auflagen der Genehmigung eingehalten wurden."},{"title":"Gewässerschutz am Parkrand","text":"Wir überwachen, dass Waschplätze, Betonreste und Baugrubenwasser nicht in Kanal, Gräben oder Seen gelangen. Absetzbecken und Einleitstellen werden nach den Vorgaben der Behörde kontrolliert."},{"title":"Brutzeiten und Artenschutz","text":"Vor Gehölzschnitt und Abriss sehen wir uns Bäume und Gebäude auf Nester und Quartiere an. Liegen Hinweise vor, stimmen wir mit Fachgutachtern und Behörde ab, wann gearbeitet werden darf."},{"title":"Aushub und Boden begleiten","text":"Wo Boden ausgehoben, zwischengelagert und abgefahren wird, dokumentieren wir. Aushub bleibt nach Einstufung getrennt. Auffälligkeiten melden wir an Bauleitung und Gutachter."}],"herausforderungenTitle":"Konflikte zwischen Bauablauf und Umwelt","herausforderungen":[{"problem":"Ein Leitungsgraben soll mitten durch den Wurzelbereich alter Bäume an der Hollerallee führen.","loesung":"Wir regen früh eine andere Trasse oder Handschachtung an und begleiten die Arbeiten am Baum, damit starke Wurzeln erhalten bleiben."},{"problem":"Regen spült Feinteile vom Baufeld in Richtung der Parkgewässer.","loesung":"Sedimentsperren, abgedeckte Haufwerke und eine kontrollierte Ableitung halten das Material zurück. Nach Starkregen prüfen wir die Anlagen gesondert."},{"problem":"In einem Gebäude, das umgebaut werden soll, gibt es Hinweise auf Fledermäuse oder Brutvögel.","loesung":"Wir halten die Arbeiten an der Stelle an, holen den Fachgutachter dazu und planen mit der Behörde einen Zeitraum, in dem der Eingriff zulässig ist."},{"problem":"Beim Aushub zeigt sich Boden mit auffälliger Farbe oder Geruch.","loesung":"Der Bereich wird abgegrenzt, das Material getrennt gelagert. Danach entscheidet der Gutachter über Untersuchung und Entsorgungsweg."}],"vorteilTitle":"Was die Begleitung bringt","vorteile":["Auflagen zu Baum, Wasser und Artenschutz werden laufend kontrolliert, nicht erst bei der Abnahme.","Protokolle mit Fotos stehen jederzeit für Behörde und Bauherr bereit.","Konflikte werden erkannt, bevor ein Baustopp droht.","Bauleitung und Gewerke wissen, wo am Parkrand welche Regel gilt."],"praxisbeispielTitle":"Ein typischer Fall am Parkrand","praxisbeispiel":["Liegt eine Baustelle in Bremen-Findorff-Bürgerweide in der Nähe der Hollerallee und verlangt die Genehmigung einen Baumschutz nach Plan, dann stellen wir die Schutzzäune vor dem ersten Baggerhub ab und kontrollieren sie danach in festen Abständen.","Steht im Frühjahr ein Gehölzschnitt an, dann prüfen wir die Bäume vorher auf Nester. Ist ein Baum besetzt, bleibt er bis nach der Brut stehen. Wir passen dann die Reihenfolge der Arbeiten so an, dass die Baustelle an anderer Stelle weiterläuft."],"integrationTitle":"Umweltschutz als Teil der Baulogistik","integration":["Die ökologische Baubegleitung arbeitet mit dem Einrichtungsplan: Wo Lager, Waschplatz und Container stehen, entscheidet mit darüber, ob Wurzelbereiche und Gewässer geschont werden. Für Bremen-Findorff-Bürgerweide planen wir diese Fragen gern von Anfang an mit.","Unsere Baulogistiker halten Aushub und Abfall getrennt, die Wachkräfte achten bei Rundgängen auf beschädigte Schutzzäune. So greifen Umweltauflagen in den täglichen Betrieb der Baustelle ein."],"projekteTitle":"Vorhaben mit Umweltauflagen im Ortsteil","projekte":[{"type":"Bauen an der Hollerallee","beschreibung":"Arbeiten an Gebäuden und Wegen am Übergang zum Bürgerpark, mit Baumschutz und Rücksicht auf das Gartendenkmal."},{"type":"Leitungs- und Kanalbau","beschreibung":"Erneuerung von Leitungen unter der Platzfläche und an deren Rändern, mit Aushub und Wasserhaltung."},{"type":"Umbau älterer Gebäude","beschreibung":"Sanierung von Bauten mit Dachböden und Nischen, in denen Vögel oder Fledermäuse Quartier nehmen können."},{"type":"Platz- und Freiflächengestaltung","beschreibung":"Neue Beläge, Entwässerung und Pflanzflächen auf der Bürgerweide mit Bodenbewegung und Gehölzarbeiten."}],"lokalerBezug":["Bürgerpark an der Hollerallee, Gartendenkmal seit 1990","Torfkanal an der Westseite des Parks, angelegt 1817 bis 1826","Seen und Wasserläufe im Bürgerpark","Wümmeniederung nördlich des Bremer Dünenrückens"],"zielgruppen":["Bauherren mit Genehmigungsauflagen zum Baumschutz","Tiefbaufirmen für Leitungen und Kanäle","Öffentliche Auftraggeber für Platz- und Grünflächen","Eigentümer älterer Gebäude vor Umbau oder Abriss","Planungsbüros für Landschafts- und Freiraumplanung"],"ablauf":[{"step":"01","title":"Auflagen lesen","text":"Wir werten Genehmigung, Gutachten und Pläne aus und halten fest, welche Umweltauflagen auf der Baustelle gelten."},{"step":"02","title":"Schutz einrichten","text":"Baumschutz, Gewässerschutz und getrennte Bodenlager werden vor Baubeginn abgestimmt und eingerichtet."},{"step":"03","title":"Regelmäßig kontrollieren","text":"In festen Abständen prüfen wir Schutzmaßnahmen, Brutzeiten und Aushub und halten die Ergebnisse mit Fotos fest."},{"step":"04","title":"Abschluss belegen","text":"Zum Ende der Arbeiten fassen wir alle Kontrollen in einem Bericht zusammen, den Sie der Behörde vorlegen können."}],"faq":[{"question":"Gilt der Denkmalschutz des Bürgerparks auch für Baustellen daneben?","answer":"Der Park ist seit 1990 als Gartendenkmal geschützt. Baustellen am Rand bekommen deshalb oft Auflagen zu Bäumen, Wegen und Sichtbeziehungen. Was Ihre Genehmigung für Bremen-Findorff-Bürgerweide vorgibt, prüfen wir und kontrollieren die Umsetzung vor Ort."},{"question":"Wie schützen Sie den Torfkanal und die Parkgewässer?","answer":"Wir sorgen dafür, dass Betonreste, Waschwasser und Schlamm nicht in Gräben oder den Kanal gelangen. Baugrubenwasser wird vor einer Einleitung geprüft und bei Bedarf behandelt. Nach starken Regenfällen kontrollieren wir die Rückhaltung gesondert."},{"question":"Was hat die Geschichte der Fläche mit dem Boden zu tun?","answer":"Die Bürgerweide war lange Viehweide, im 19. Jahrhundert standen dort unter anderem eine Gasanstalt und ein Friedhof. Für Erdarbeiten in Bremen-Findorff-Bürgerweide sind Gutachten zum Boden deshalb wichtig. Wir begleiten den Aushub und halten Material getrennt, bis seine Einstufung feststeht."},{"question":"Wann darf an Gehölzen gearbeitet werden?","answer":"Gehölzschnitt und Fällungen sind während der Brutzeit eingeschränkt, Ausnahmen regelt die Behörde. Wir prüfen Bäume und Gebäude vorher auf Nester und Quartiere und stimmen mit Gutachtern ab, wann der Eingriff erlaubt ist."},{"question":"Brauchen auch kleinere Bauvorhaben eine Umweltbegleitung?","answer":"Das hängt von der Genehmigung ab. Schon ein Hausanschluss im Wurzelbereich eines großen Baumes am Parkrand kann Auflagen auslösen. Welche Kontrollen nötig sind, klären wir mit Ihnen. Wir bieten sie auch für kurze Bauzeiten an."}],"ctaHeadline":"Umweltauflagen am Bürgerpark sicher umsetzen","ctaText":"Senden Sie uns Genehmigung und Lageplan. Wir zeigen Ihnen, welche Umweltkontrollen Ihre Baustelle in Bremen-Findorff-Bürgerweide braucht.","ctaButton":"Umweltbegleitung anfragen","nachbarn":[["bremen","Bremen"],["bremen-bahnhofsvorstadt","Bremen-Bahnhofsvorstadt"],["bremen-blockdiek","Bremen-Blockdiek"],["bremen-burg-grambke","Bremen-Burg-Grambke"],["bremen-ellenerbrok-schevemoor","Bremen-Ellenerbrok-Schevemoor"],["bremen-gartenstadt-sued","Bremen-Gartenstadt Süd"],["bremen-gartenstadt-vahr","Bremen-Gartenstadt Vahr"],["bremen-kattenesch","Bremen-Kattenesch"]]}