{"slug":"berlin-niederschoenhausen/oekologische-baubegleitung","name":"Berlin-Niederschönhausen","bundesland":"Berlin","stadtSlug":"berlin-niederschoenhausen","leistungSlug":"oekologische-baubegleitung","leistungName":"Ökologische Baubegleitung & Umweltkontrollen","metaTitle":"Umweltkontrollen am Bau in Berlin-Niederschönhausen","metaDescription":"Ökologische Baubegleitung in Berlin-Niederschönhausen: Baumschutz an Parks und Naturdenkmalen, Schutz der Panke und Kontrollen nach den Auflagen.","h1":"Bauen zwischen Panke, Parks und alten Bäumen","einleitung":["Niederschönhausen gilt als grüner Ortsteil. Schlosspark Schönhausen, Volkspark Schönholzer Heide und Brosepark liegen mitten zwischen den Wohnstraßen, die Panke fließt durch den Schlosspark und bildet über weite Strecken die Grenze zum Ortsteil Pankow. Wer hier baut, hat fast immer Bäume, Gärten oder geschützte Flächen in direkter Nachbarschaft.","Unsere ökologische Baubegleitung sorgt dafür, dass die Umweltauflagen einer Baugenehmigung in Berlin-Niederschönhausen im Baustellenalltag eingehalten werden. Wir überwachen Schutzmaßnahmen, dokumentieren den Zustand und führen Umweltkontrollen nach dem vereinbarten Plan durch."],"anforderungenTitle":"Welche Schutzgüter Baustellen im Ortsteil berühren","anforderungen":["Der Ortsteil hat einen wertvollen Baumbestand. Im Brosepark sind zwei Eiben, eine Feldulme, ein Bergahorn, eine Hainbuche und eine Platane als Naturdenkmal ausgewiesen, in der Schönholzer Heide steht eine weitere Platane mit diesem Schutz. Im Schlosspark hat ein Gutachten starke Schäden durch Extremwetter an den Bäumen festgestellt. Jede zusätzliche Belastung durch Baustellen in der Nähe wiegt dort schwer.","Schlosspark Schönhausen und Schönholzer Heide sind in der Berliner Landesdenkmalliste eingetragen. Grenzt ein Baufeld an solche Flächen, gelten oft Auflagen zu Abstand, Wurzelschutz und Lagerung. Wir übersetzen diese Auflagen in konkrete Regeln für die Gewerke und kontrollieren, dass sie eingehalten werden.","An der Panke kommt der Gewässerschutz hinzu. Baustellen in Ufernähe dürfen weder Schlamm noch Betonwasser oder Betriebsstoffe in das Gewässer bringen. Wir prüfen Absetzbecken, Lagerung von Kraftstoffen und den Zustand der Böschung und halten Auffälligkeiten sofort fest."],"leistungenTitle":"Bausteine unserer ökologischen Baubegleitung","leistungen":[{"title":"Baumschutz und Vegetationsschutz","text":"Wir prüfen Stammschutz, Absperrungen im Wurzelbereich und Lagerverbote und melden Schäden an Bäumen sofort an Bauleitung und Behörde."},{"title":"Gewässerschutz an der Panke","text":"Bei Baustellen in Ufernähe kontrollieren wir Wasserhaltung, Absetzbecken und Lagerplätze für Betriebsstoffe und dokumentieren den Zustand."},{"title":"Artenschutz und Amphibienzäune","text":"Wo die Genehmigung Schutzmaßnahmen für Tiere vorschreibt, etwa Kontrollen vor Fällungen oder Amphibienzäune, übernehmen wir die regelmäßige Kontrolle und das Protokoll."},{"title":"Dokumentation der Umweltkontrollen","text":"Jede Begehung wird mit Datum, Befund und Fotos festgehalten. So lässt sich gegenüber der Behörde jederzeit belegen, was umgesetzt wurde."}],"herausforderungenTitle":"Typische Umweltkonflikte am Bau und unsere Antworten","herausforderungen":[{"problem":"Material wird im Wurzelbereich eines geschützten Baumes abgestellt.","loesung":"Bei der Begehung fällt es auf, das Material wird umgelagert und die Absperrung verstärkt. Die Gewerke werden erneut eingewiesen."},{"problem":"Nach starkem Regen fließt trübes Wasser von der Baustelle Richtung Panke.","loesung":"Wir kontrollieren Absetzbecken und Abläufe, veranlassen über die Bauleitung die Reinigung und dokumentieren den Vorgang."},{"problem":"Vor einer Fällung ist unklar, ob Vögel oder Fledermäuse im Baum leben.","loesung":"Die vorgeschriebene Kontrolle findet vorab statt. Erst wenn sie dokumentiert ist, gibt die Bauleitung die Arbeiten frei."},{"problem":"Die Auflagen der Genehmigung sind auf der Baustelle nicht bekannt.","loesung":"Wir fassen die Auflagen in einer kurzen Übersicht zusammen und erklären sie den Gewerken bei der Einweisung."}],"vorteilTitle":"Was Ihnen die ökologische Begleitung bringt","vorteile":["Auflagen aus der Genehmigung werden im Alltag tatsächlich umgesetzt.","Schäden an Bäumen und Gewässern werden früh erkannt und begrenzt.","Jede Kontrolle ist dokumentiert und gegenüber Behörden belegbar.","Baustopps wegen nicht eingehaltener Umweltauflagen werden unwahrscheinlicher."],"praxisbeispielTitle":"Ein typischer Begleitrahmen für eine Baustelle am Park","praxisbeispiel":["Grenzt ein Neubau in Berlin-Niederschönhausen an einen der Parks mit altem Baumbestand, dann wird vor Baubeginn der Zustand der Bäume an der Grenze aufgenommen. Stammschutz und Absperrung im Wurzelbereich werden gestellt und bei der ersten Begehung abgenommen.","Steht dann eine Leitungsverlegung nahe dem Wurzelbereich an, wird sie von der Baubegleitung begleitet und auf Handschachtung umgestellt, wo die Auflage das verlangt. Regelmäßige Umweltkontrollen prüfen Absperrung und Lagerflächen. Die Ergebnisse gehen als Protokoll an Bauleitung und Bauherrn."],"integrationTitle":"Umweltschutz als Teil der Baulogistik","integration":["Schutzzonen für Bäume und Uferbereiche tragen wir schon in den Einrichtungsplan ein. Lager, Fahrwege und Container entstehen dann gar nicht erst an kritischen Stellen.","Auch die operative Logistik richtet sich danach. Entsorgung, Reinigung und Lagerung von Betriebsstoffen werden so organisiert, dass sie den Auflagen entsprechen. So ist die Umweltbegleitung auf Baustellen in Berlin-Niederschönhausen kein Fremdkörper, sondern Teil des Ablaufs."],"projekteTitle":"Vorhaben mit Bedarf an ökologischer Begleitung","projekte":[{"type":"Neubau am Rand von Parks","beschreibung":"Wohnhäuser neben Schönholzer Heide, Brosepark oder Schlosspark mit Auflagen zum Baumschutz."},{"type":"Bauvorhaben in Pankenähe","beschreibung":"Arbeiten nahe dem Gewässer mit Vorgaben zu Wasserhaltung, Lagerung und Uferschutz."},{"type":"Leitungs- und Straßenbau unter Bäumen","beschreibung":"Grabungen in Straßen mit altem Baumbestand, bei denen Wurzeln geschützt werden müssen."},{"type":"Umgestaltung von Grün- und Friedhofsflächen","beschreibung":"Arbeiten auf großen Flächen wie dem Friedhof Pankow III, der rund 14 Hektar umfasst und an die Schönholzer Heide grenzt."}],"lokalerBezug":["Panke als Grenze zu Pankow und Fließgewässer durch den Schlosspark","Naturdenkmale im Brosepark und in der Schönholzer Heide","Schlosspark Schönhausen mit von Lenné gestaltetem Landschaftspark","Friedhof Pankow III in der Ortslage Schönholz"],"zielgruppen":["Bauherren mit Umweltauflagen in der Genehmigung","Generalunternehmer","Landschaftsarchitekten und Planungsbüros","Öffentliche Bauherren und Bezirksverwaltung","Leitungs- und Tiefbauunternehmen"],"ablauf":[{"step":"01","title":"Auflagen sichten","text":"Wir lesen Genehmigung und Gutachten und stellen zusammen, welche Umweltauflagen auf der Baustelle gelten."},{"step":"02","title":"Ausgangszustand festhalten","text":"Bäume, Uferbereiche und Schutzflächen werden vor Baubeginn aufgenommen und fotografiert."},{"step":"03","title":"Begleiten und kontrollieren","text":"In regelmäßigen Begehungen prüfen wir Schutzmaßnahmen und weisen Gewerke bei Bedarf erneut ein."},{"step":"04","title":"Protokollieren","text":"Alle Umweltkontrollen werden dokumentiert. Zum Abschluss erhalten Sie eine Übersicht für die Behörde."}],"faq":[{"question":"Wann braucht eine Baustelle eine ökologische Baubegleitung?","answer":"Meist dann, wenn die Baugenehmigung Auflagen zu Bäumen, Gewässern oder Tieren enthält. In Berlin-Niederschönhausen ist das häufig bei Grundstücken an Parks, an der Panke oder mit altem Baumbestand der Fall. Wir prüfen die Auflagen mit Ihnen."},{"question":"Was bedeuten Naturdenkmale in der Nachbarschaft für die Baustelle?","answer":"Naturdenkmale wie die Bäume im Brosepark stehen unter besonderem Schutz. Ihr Wurzelbereich darf nicht befahren oder als Lager genutzt werden. Wir sorgen dafür, dass Absperrungen stehen und bei jeder Begehung geprüft werden."},{"question":"Worauf achten Sie bei Baustellen nahe der Panke?","answer":"Auf Wasserhaltung, Absetzbecken und die Lagerung von Kraftstoffen und Ölen. Nichts davon darf in das Gewässer gelangen. Nach starkem Regen kontrollieren wir zusätzlich, ob Abläufe und Böschungen in Ordnung sind."},{"question":"Übernehmen Sie auch Amphibienzaun-Kontrollen?","answer":"Ja, wenn die Genehmigung sie vorschreibt. Unser Personal kontrolliert die Zäune und Fangeimer nach Plan, dokumentiert Funde und setzt Tiere fachgerecht um. Ob solche Zäune nötig sind, ergibt sich aus den Gutachten zum Vorhaben."},{"question":"Wie werden die Umweltkontrollen dokumentiert?","answer":"Jede Begehung wird mit Datum, Befund und Fotos protokolliert. Mängel und ihre Behebung werden festgehalten. So können Sie gegenüber Bezirk und Naturschutzbehörde jederzeit zeigen, was auf der Baustelle umgesetzt wurde."}],"ctaHeadline":"Ökologische Baubegleitung in Berlin-Niederschönhausen anfragen","ctaText":"Senden Sie uns Genehmigung und Bauzeit. Wir stellen zusammen, welche Umweltkontrollen auf Ihrer Baustelle anfallen. Danach planen wir die Begleitung.","ctaButton":"Begleitung anfragen","nachbarn":[["berlin-pankow","Berlin-Pankow"],["berlin-heinersdorf","Berlin-Heinersdorf"],["berlin-franzoesisch-buchholz","Berlin-Französisch Buchholz"],["berlin-maerkisches-viertel","Berlin-Märkisches Viertel"],["berlin-gesundbrunnen","Berlin-Gesundbrunnen"],["berlin-reinickendorf","Berlin-Reinickendorf"],["berlin-wedding","Berlin-Wedding"],["berlin-weissensee","Berlin-Weißensee"]]}