{"slug":"berlin-baumschulenweg/oekologische-baubegleitung","name":"Berlin-Baumschulenweg","bundesland":"Berlin","stadtSlug":"berlin-baumschulenweg","leistungSlug":"oekologische-baubegleitung","leistungName":"Ökologische Baubegleitung & Umweltkontrollen","metaTitle":"Umweltkontrollen am Bau in Berlin-Baumschulenweg","metaDescription":"Ökologische Baubegleitung in Berlin-Baumschulenweg: Gewässer, Königsheide, alte Gehölze und anmoorige Böden bei Bauvorhaben im Blick.","h1":"Bauen zwischen Kanälen, Wald und Arboretum: ökologische Baubegleitung in Berlin-Baumschulenweg","einleitung":["Berlin-Baumschulenweg ist dicht bebaut und trotzdem stark von Grün und Wasser geprägt. Drei Wasserwege umgeben und durchziehen den Ortsteil, im Südwesten liegen ein denkmalgeschütztes Arboretum, Kleingärten und der Rand eines Waldes, der als Natur- und Wasserschutzgebiet gilt. Bauvorhaben treffen hier schnell auf Auflagen zu Gewässern, Bäumen und Boden.","Mit unserer ökologischen Baubegleitung und regelmäßigen Umweltkontrollen sorgen wir dafür, dass diese Auflagen im Bauablauf tatsächlich eingehalten werden. Wir kontrollieren, dokumentieren und melden Abweichungen, bevor daraus ein Baustopp wird."],"anforderungenTitle":"Welche Schutzgüter im Ortsteil eine Rolle spielen","anforderungen":["Die Spree, der Teltowkanal und der Britzer Verbindungskanal sind schiffbare Wasserstraßen. Wer an ihren Ufern baut, muss verhindern, dass Schlamm, Betonwasser oder Betriebsstoffe ins Wasser gelangen. Dazu kommt der Heidekampgraben, ein weitgehend stehender Graben, dessen Grünzug im Berliner Landschaftsplanverzeichnis steht und als Ersatzmaßnahme für den Bau der A 113 angelegt wurde.","Östlich von Späthsfelde liegt die Königsheide, ein rund 110 Hektar großer Mischwald aus Eichen und Kiefern auf trockenen Talsanden. Sie dient als Natur- und Wasserschutzgebiet. In ihrer artenreichen Krautschicht wächst unter anderem die Ästige Graslilie, die auf der Roten Liste steht. Baustellen am Königsheideweg müssen Einträge in den Wald und Schäden am Waldrand vermeiden.","Das Späth-Arboretum mit rund 1200 Wildarten an Gehölzen und das Ensemble der früheren Baumschule stehen seit 1977 unter Denkmalschutz. In der Umgebung und in den älteren Siedlungen finden sich viele große Bäume. Zum Teltowkanal hin werden die Böden humos und anmoorig, was Verdichtung und Grundwasserschutz zum Thema macht."],"leistungenTitle":"Bausteine der Umweltbegleitung","leistungen":[{"title":"Ökologische Baubegleitung nach Auflage","text":"Wir lesen die Auflagen aus Genehmigung und Fachbeiträgen, übersetzen sie in Kontrollpunkte und prüfen regelmäßig auf der Baustelle in Berlin-Baumschulenweg, ob sie eingehalten werden."},{"title":"Gewässerschutz an Kanal und Graben","text":"An Ufern kontrollieren wir Absetzbecken, Auffangflächen für Betriebsstoffe und Abstände zum Wasser. Abweichungen melden wir sofort an die Bauleitung."},{"title":"Baum- und Wurzelschutz","text":"Wir prüfen Stammschutz, Schutzzäune um Kronentraufen und das Verbot, im Wurzelbereich zu lagern oder zu fahren. Gerade an alten Bäumen entstehen Schäden oft erst Jahre später."},{"title":"Artenschutz und Amphibienzäune","text":"Wo Auflagen Kontrollen zu Brutvögeln, Fledermäusen oder wandernden Amphibien verlangen, gehen wir Zäune und Fangeimer ab, dokumentieren Funde und setzen Tiere fachgerecht um."}],"herausforderungenTitle":"Konflikte zwischen Bau und Natur und wie wir sie lösen","herausforderungen":[{"problem":"Bei Regen spült es Schlamm von der Baustelle in den Britzer Verbindungskanal.","loesung":"Wir kontrollieren Absetzbecken und Barrieren nach jedem stärkeren Regen und sorgen dafür, dass Beschädigungen noch am selben Tag behoben werden."},{"problem":"Ein Lkw parkt im Wurzelbereich eines alten Baumes neben der Baustelle.","loesung":"Schutzzäune werden kontrolliert, Verstöße fotografiert und an die Bauleitung gemeldet. Fahrer und Gewerke erhalten eine kurze Einweisung, wo nicht gefahren werden darf."},{"problem":"Auf anmoorigem Boden am Teltowkanal verdichten schwere Maschinen den Untergrund dauerhaft.","loesung":"Wir prüfen Bodenschutzmaßnahmen wie Lastverteilungsplatten und achten darauf, dass Fahrwege auf befestigten Flächen bleiben."},{"problem":"Eine Baustelle am Waldrand der Königsheide zieht Abfälle und Staub in den Wald.","loesung":"Wir kontrollieren Zaun, Abfalltrennung und Staubschutz an der Waldseite und dokumentieren den Zustand des Waldrands über die Bauzeit."}],"vorteilTitle":"Was Sie davon haben","vorteile":["Auflagen aus der Genehmigung werden nachweisbar eingehalten.","Schäden an Gewässern, Bäumen und Waldrand in Berlin-Baumschulenweg werden früh erkannt.","Die Dokumentation steht bei Nachfragen der Behörden bereit.","Umweltkontrollen laufen im Baustellenalltag mit, ohne eigene Abstimmungsschleifen."],"praxisbeispielTitle":"Typischer Ablauf an einem sensiblen Standort","praxisbeispiel":["Liegt eine Baustelle direkt am Ufer des Britzer Verbindungskanals, dann verlangt die Genehmigung meist Schutz vor Einträgen ins Wasser. In diesem Fall kontrollieren wir in festen Abständen Absetzbecken, Lager für Betriebsstoffe und Uferschutz und halten jeden Zustand mit Foto und Datum fest.","Grenzt ein Baufeld in Späthsfelde an den Wald der Königsheide, dann kommen Baum- und Artenschutz hinzu. Dann prüfen wir Schutzzäune am Waldrand, achten auf Brutzeiten bei Gehölzarbeiten und melden der Bauleitung, wenn ein Eingriff über die Genehmigung hinausgehen würde."],"integrationTitle":"Umweltschutz im Ablauf der Baustelle","integration":["Schon bei der Baustelleneinrichtung bringen wir ein, wo Lager, Tankstellen und Waschplätze nicht stehen dürfen. So muss später nichts verlegt werden, weil es zu nah an Wasser oder Bäumen liegt.","Die operative Baulogistik trennt Abfälle und hält die Baustelle sauber, das unterstützt unsere Umweltkontrollen direkt. Gemeinsam halten wir in Berlin-Baumschulenweg Bau und Schutzgüter zusammen."],"projekteTitle":"Vorhaben mit Umweltauflagen","projekte":[{"type":"Uferbau und Wasserstraßen","beschreibung":"Instandsetzung von Ufermauern, Anlegern und Brücken an Spree, Teltowkanal und Britzer Verbindungskanal."},{"type":"Bauen am Waldrand","beschreibung":"Wohnbauten und Leitungen am Königsheideweg mit Auflagen zu Wald, Wurzeln und Artenschutz."},{"type":"Arbeiten im Grünzug","beschreibung":"Wege-, Leitungs- und Grabenarbeiten am Heidekampgraben, wo Gehölze und Uferbereiche geschützt bleiben müssen."},{"type":"Bauen auf weichen Böden","beschreibung":"Neubauten in Späthsfelde und Daheim auf humosen, anmoorigen Sanden mit Bodenschutz und Wasserhaltung."}],"lokalerBezug":["Königsheide als Natur- und Wasserschutzgebiet mit der Ästigen Graslilie","Heidekampgraben mit rund 10,5 Hektar Grünzug","Späth-Arboretum mit 3,5 Hektar Gehölzsammlung unter Denkmalschutz","Britzer Verbindungskanal als Wasserstraße zwischen Teltowkanal und Spree"],"zielgruppen":["Bauherren mit Umweltauflagen in der Genehmigung","Wasser- und Uferbaufirmen","Leitungsbauunternehmen","Landschafts- und Umweltplanungsbüros","Bezirkliche Bauherren"],"ablauf":[{"step":"01","title":"Auflagen sichten","text":"Wir werten Genehmigung, landschaftspflegerische Begleitplanung und Artenschutzbeiträge aus."},{"step":"02","title":"Kontrollplan erstellen","text":"Für Gewässer, Bäume, Boden und Arten legen wir fest, was wann und wie oft geprüft wird."},{"step":"03","title":"Begehungen vor Ort","text":"Wir kontrollieren nach Plan und nach besonderen Ereignissen wie Starkregen oder Phasenwechseln."},{"step":"04","title":"Dokumentieren und berichten","text":"Befunde gehen mit Foto an die Bauleitung, auf Wunsch als Bericht für Behörden."}],"faq":[{"question":"Brauche ich in Berlin-Baumschulenweg eine ökologische Baubegleitung?","answer":"Das ergibt sich aus der Genehmigung. Bei Bauvorhaben an den Kanälen, am Waldrand der Königsheide oder mit geschützten Bäumen sind Auflagen häufig. Wir prüfen Ihre Unterlagen und sagen Ihnen, welche Kontrollen daraus folgen."},{"question":"Was gilt beim Bauen in der Nähe der Königsheide?","answer":"Die Königsheide dient als Natur- und Wasserschutzgebiet. Baustellen am Waldrand müssen Einträge in den Wald, Schäden an Wurzeln und Störungen von Tieren vermeiden. Welche Auflagen genau gelten, steht in der Genehmigung."},{"question":"Wie oft kontrollieren Sie an einem Ufer?","answer":"Die Abstände legen wir nach den Auflagen fest, üblich sind feste Begehungen pro Woche. Nach starkem Regen oder Arbeiten direkt am Wasser kommen zusätzliche Kontrollen dazu, damit Schäden am Gewässer früh auffallen."},{"question":"Übernehmen Sie auch Amphibienzaun-Kontrollen?","answer":"Ja, wenn die Genehmigung sie verlangt. Unser Personal geht die Zäune ab, leert Fangeimer, bestimmt und zählt die Tiere und setzt sie auf die richtige Seite um. Jede Kontrolle wird mit Datum dokumentiert."},{"question":"Was passiert, wenn ein Verstoß festgestellt wird?","answer":"Wir melden ihn sofort mit Foto an die Bauleitung und schlagen vor, wie er behoben wird. Die Umweltkontrollen halten fest, wann der Mangel abgestellt wurde, damit der Nachweis für die Behörde vollständig ist."}],"ctaHeadline":"Umweltauflagen in Berlin-Baumschulenweg sicher erfüllen","ctaText":"Senden Sie uns Genehmigung und Bauzeitenplan. Wir sagen Ihnen, welche Kontrollen nötig sind und wie wir sie in den Ablauf einbauen.","ctaButton":"Umweltbegleitung anfragen","nachbarn":[["berlin-plaenterwald","Berlin-Plänterwald"],["berlin-oberschoeneweide","Berlin-Oberschöneweide"],["berlin-niederschoeneweide","Berlin-Niederschöneweide"],["berlin-treptow","berlin-treptow"],["berlin-johannisthal","Berlin-Johannisthal"],["berlin-karlshorst","Berlin-Karlshorst"],["berlin-neukoelln","Berlin-Neukölln"],["berlin-rummelsburg","Berlin-Rummelsburg"]]}