{"slug":"bergen-auf-ruegen/oekologische-baubegleitung","name":"Bergen auf Rügen","bundesland":"Mecklenburg-Vorpommern","stadtSlug":"bergen-auf-ruegen","leistungSlug":"oekologische-baubegleitung","leistungName":"Ökologische Baubegleitung & Umweltkontrollen","metaTitle":"Umweltkontrollen auf Baustellen in Bergen auf Rügen","metaDescription":"Ökologische Baubegleitung in Bergen auf Rügen: Nonnensee mit seinen Wasservögeln, Moore am Stadtrand, der Jasmunder Bodden und Amphibien an den Baufeldern.","h1":"Bauen zwischen Nonnensee, Mooren und Bodden","einleitung":["Rund um Bergen auf Rügen liegt viel Natur dicht an der Stadt. Im Nordwesten breitet sich der Nonnensee aus, der seit dem Winter 1993/94 wieder Wasser führt und heute Rast- und Brutplatz für zahlreiche Wasservögel ist. Im Süden grenzt das Kiebitzmoor an, im Westen das Hofstädter Moor, nach Nordosten öffnet sich die Landschaft zum Kleinen Jasmunder Bodden.","Wer hier baut, bekommt mit Auflagen zu tun: Schutzzeiten für Brutvögel, Amphibienzäune, Schutz von Gehölzen, Regeln für Wasserhaltung und Boden. Unsere ökologische Baubegleitung sorgt dafür, dass diese Auflagen im Alltag der Baustelle tatsächlich eingehalten und lückenlos dokumentiert werden."],"anforderungenTitle":"Was Umweltauflagen in Bergen auf Rügen besonders macht","anforderungen":["Der Nonnensee wurde ab 1967 trockengelegt und landwirtschaftlich genutzt. Als im Winter 1993/94 das Schöpfwerk für mehrere Wochen ausfiel, lief das Becken wieder voll. Danach entschied man sich, den See zu erhalten. Seitdem wurden dort rund 80 an Wasser gebundene Vogelarten beobachtet, etwa 25 davon brüten am See. Auch Seeadler kommen vorbei, seltener Fischadler. Bauarbeiten in der Nähe brauchen deshalb Rücksicht auf Brutzeiten und Störungen.","Die Moore am Stadtrand sind empfindlich gegenüber Entwässerung und Verdichtung. Wird in ihrer Nähe gebaut, müssen Wasserhaltung, Lagerflächen und Fahrwege so geplant werden, dass der Wasserhaushalt nicht leidet. Gleiches gilt für den Kleinen Jasmunder Bodden: Er hat keinen direkten Zugang zur Ostsee und gilt als stark nährstoffbelastet, jede zusätzliche Einleitung zählt.","Auch im Stadtgebiet gibt es Lebensräume. Der Rugard ist ein Waldgebiet am Stadtrand, im Stadtpark liegen zwei Teiche an der Stelle des früheren Roten Sees. Bei Sanierungen im Bestand kommen Gebäudebrüter und Fledermäuse an Fassaden und Dächern hinzu. Eine Umweltkontrolle muss all das im Blick behalten."],"leistungenTitle":"Leistungen unserer ökologischen Baubegleitung","leistungen":[{"title":"Kontrolle der Auflagen","text":"Wir gleichen die Auflagen aus Genehmigung und Fachgutachten mit dem Baustellenalltag ab, prüfen Schutzzonen, Bauzeitenfenster und Gehölzschutz und halten jede Kontrolle schriftlich fest."},{"title":"Amphibienzaun-Kontrollen","text":"An Baufeldern nahe Nonnensee, Mooren und Teichen sind Amphibienzäune oft Pflicht. Wir kontrollieren sie in der Wanderzeit regelmäßig, bergen Tiere aus den Fangeimern, setzen sie auf der richtigen Seite aus und dokumentieren die Funde."},{"title":"Schutz von Gewässern und Boden","text":"Wir achten auf saubere Wasserhaltung, dichte Lagerung von Betriebsstoffen und den Schutz offener Böden. Bei Vorhaben im Einzugsgebiet des Boddens hat jede Einleitung besonderes Gewicht."},{"title":"Artenschutz am Gebäude","text":"Bei Sanierungen in Bergen auf Rügen prüfen wir Fassaden und Dächer auf Hinweise auf Gebäudebrüter und Fledermäuse und stimmen das Vorgehen mit den Fachgutachtern ab, bevor gearbeitet wird."}],"herausforderungenTitle":"Typische Konflikte zwischen Bau und Natur","herausforderungen":[{"problem":"Die Bauzeit fällt in die Brutzeit der Vögel am Nonnensee.","loesung":"Lärmintensive Arbeiten werden zeitlich verlagert, Schutzabstände markiert und Störungen laufend beobachtet und dokumentiert."},{"problem":"Amphibien wandern im Frühjahr über das Baufeld zu ihren Laichgewässern.","loesung":"Amphibienzaun mit Fangeimern, Kontrollen in der Wanderzeit und Freigabe des Baufelds erst nach Absprache mit der Fachbehörde."},{"problem":"Fahrwege und Lager am Moorrand verdichten den Boden.","loesung":"Befestigte Fahrspuren, Lagerflächen außerhalb empfindlicher Bereiche und ein Rückbau, der den Boden wieder öffnet."},{"problem":"An einem sanierungsbedürftigen Wohnblock nisten Mauersegler oder Fledermäuse.","loesung":"Kontrolle vor Beginn, Arbeiten außerhalb der sensiblen Zeiten und Ersatzquartiere, wie sie das Gutachten vorsieht."}],"vorteilTitle":"Ihr Nutzen","vorteile":["Auflagen werden im Bauablauf eingehalten statt erst bei der Abnahme entdeckt.","Lückenlose Dokumentation für Behörde und Bauherr.","Weniger Baustopps, weil Konflikte mit dem Artenschutz früh erkannt werden.","Rücksicht auf Nonnensee, Moore und Bodden, die das Umfeld der Stadt prägen."],"praxisbeispielTitle":"Typischer Ablauf am Gewässer","praxisbeispiel":["Liegt ein Baufeld in Bergen auf Rügen zwischen Wohnbebauung und den Niederungen am Nonnensee, dann verlangt die Genehmigung häufig einen Amphibienzaun und Bauzeiten außerhalb der Brutsaison. In diesem Fall stellen wir den Zaun vor Beginn der Wanderzeit, kontrollieren ihn täglich und melden die Funde an die zuständige Stelle.","Muss während der Bauzeit Grundwasser abgepumpt werden, dann überwachen wir die Einleitung und die Lagerung von Kraftstoffen und Ölen. Fällt etwas auf, wird die Bauleitung sofort informiert, damit es behoben ist, bevor ein Schaden entsteht."],"integrationTitle":"Umweltkontrolle als Teil der Baulogistik","integration":["Ökologische Baubegleitung funktioniert dann, wenn sie in die Planung eingebunden ist. Schutzzonen fließen in die Baustelleneinrichtung ein, Bauzeitenfenster in den Lieferkalender. So wissen alle Gewerke, wo sie nicht hinfahren dürfen und wann bestimmte Arbeiten ruhen.","Auf der Fläche arbeiten wir mit der operativen Baulogistik zusammen: Lager stehen außerhalb sensibler Bereiche. Abfälle werden so gelagert, dass nichts in Boden oder Wasser gelangt. Die Umweltkontrolle prüft das regelmäßig mit."],"projekteTitle":"Vorhaben in Bergen auf Rügen mit Umweltauflagen","projekte":[{"type":"Bauen am Rand der Niederungen","beschreibung":"Wohn- und Gewerbebau nahe Nonnensee, Kiebitzmoor oder Hofstädter Moor mit Auflagen zu Wasser, Boden und Artenschutz."},{"type":"Sanierung von Wohnblöcken","beschreibung":"Fassaden- und Dacharbeiten in Rotensee und Bergen-Süd, bei denen Gebäudebrüter und Fledermäuse berücksichtigt werden müssen."},{"type":"Leitungs- und Straßenbau","beschreibung":"Arbeiten an Ver- und Entsorgungsleitungen, Gräben und Wegen in Richtung Bodden oder entlang von Gehölzen."},{"type":"Erschließung neuer Flächen","beschreibung":"Neue Bau- und Gewerbeflächen auf Grundlage von Bebauungsplänen, die Ausgleichs- und Schutzmaßnahmen festsetzen."}],"lokalerBezug":["Nonnensee im Nordwesten mit zwei Beobachtungstürmen","Kleiner Jasmunder Bodden nordöstlich der Stadt","Kiebitzmoor im Süden und Hofstädter Moor im Westen","Waldgebiet Rugard mit dem Ernst-Moritz-Arndt-Turm"],"zielgruppen":["Bauherren mit Vorhaben nahe Gewässern und Mooren","Wohnungsunternehmen bei Fassaden- und Dachsanierungen","Tiefbau- und Leitungsbaufirmen","Kommunale Auftraggeber","Landschaftsplaner, die Unterstützung bei der Umsetzung brauchen"],"ablauf":[{"step":"01","title":"Auflagen sichten","text":"Genehmigung, Gutachten und Bebauungsplan lesen und alle Umweltauflagen in eine Prüfliste übertragen."},{"step":"02","title":"Schutz einrichten","text":"Schutzzonen markieren, Amphibienzäune stellen und Bauzeitenfenster in den Ablauf der Baustelle einbauen."},{"step":"03","title":"Kontrollieren","text":"Regelmäßige Kontrollen auf der Fläche, Bergung von Tieren, Prüfung von Wasserhaltung und Lagerung."},{"step":"04","title":"Dokumentieren","text":"Protokolle und Fotos für jede Kontrolle, Berichte an Bauherr und Behörde, Abschlussbericht zum Bauende."}],"faq":[{"question":"Warum spielt der Nonnensee bei Bauvorhaben in Bergen auf Rügen eine Rolle?","answer":"Weil er seit seiner Wiedervernässung ein bedeutender Lebensraum für Wasservögel ist. Rund 80 Arten wurden dort beobachtet, etwa 25 brüten am See. Baustellen in seiner Nähe müssen Brutzeiten und Störungen berücksichtigen."},{"question":"Wie oft werden Amphibienzäune kontrolliert?","answer":"In der Wanderzeit in der Regel täglich, meist früh am Morgen. Die Tiere werden aus den Eimern geborgen, auf der anderen Seite ausgesetzt und gezählt. Wie oft genau, legen Genehmigung und Fachbehörde fest."},{"question":"Was muss ich beim Bauen in der Nähe der Moore beachten?","answer":"Vor allem Wasserhaltung und Boden. Moore reagieren empfindlich auf Entwässerung und Verdichtung. Fahrwege sollten befestigt, Lager außerhalb sensibler Bereiche angelegt und Einleitungen genehmigt sein. Wir prüfen das laufend auf der Baustelle."},{"question":"Betrifft der Artenschutz auch Sanierungen in der Stadt?","answer":"Ja. An Fassaden und Dächern der Wohnblöcke in Bergen auf Rügen können Gebäudebrüter oder Fledermäuse leben. Vor Arbeiten an der Hülle sollte das geprüft werden, damit es während der Bauzeit nicht zu einem Stopp kommt."},{"question":"Ersetzt die Umweltkontrolle das Fachgutachten?","answer":"Nein. Das Gutachten legt fest, was zu tun ist. Unsere Umweltkontrollen sorgen dafür, dass diese Vorgaben auf der Baustelle umgesetzt und dokumentiert werden. Bei Fragen zur Bewertung ziehen wir den Gutachter hinzu."}],"ctaHeadline":"Umweltauflagen in Bergen auf Rügen sicher umsetzen","ctaText":"Schicken Sie uns Genehmigung und Bauzeitenplan. Wir zeigen Ihnen, wie die Auflagen im Ablauf Ihrer Baustelle Platz finden.","ctaButton":"Baubegleitung anfragen","nachbarn":[["putbus","Putbus"],["binz","Binz"],["sassnitz","Sassnitz"],["stralsund","Stralsund"],["sundhagen","Sundhagen"],["greifswald","Greifswald"],["suederholz","Süderholz"],["karlshagen","Karlshagen"]]}